為了幫助考生有效的復習2012年土地估價師考試小編特地整理出2012年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2012年土地估價師考試中取得理想的成績!

16.利用路線價評估基準地價時，應注意路線價的適用條件和使用要求，以免造成估價結(jié)果的偏差。 ( )

17.當城市某一級別或區(qū)域通過多種方法評估出基準地價時，多以宗地實際發(fā)生的地。價結(jié)果為準，以比較評估的結(jié)果為檢驗和補充。 ( )

18.土地市場發(fā)育的城鎮(zhèn)，基準地價的確定應以市場交易資料評估結(jié)果為準，無需再進行修正。 ( )

19.土地市場不發(fā)育的城鎮(zhèn)，基準地價的確定應以收益測算結(jié)果為準，市場交易結(jié)果作為驗證。 ( )

20.基準地價的確定要以評估結(jié)果為準，不應受政府地價管理政策的影響。 ( )

21.當考慮政府的產(chǎn)業(yè)政策和資源合理配置的需要時，有些用途應以評估結(jié)果的低標準確定并公布地價。 ( )

22.政府出讓土地使用權(quán)時，可以基準地價為準，根據(jù)投資項目、政府產(chǎn)業(yè)政策和市場供求關系合理確定土地使用權(quán)出讓價格。 ( )

23.對于某些特定宗地，一般因素也會影響宗地地價水平，這些多屬于決策行為引起的地價差異，也應予以考慮。 ( )

24.影響地價的位置因素主要是指自然地理位置。 ( )

25.影響工業(yè)用地價格的環(huán)境質(zhì)量優(yōu)劣度因素包括自然環(huán)境因素和人文環(huán)境因素。 ( )

26.省會城市和計劃單列市的基準地價成果在驗收通過后，即可對外公布。 ( )

27.基準地價成果驗收都應遵循上級國土資源管理機關驗收下一級國土資源管理機關提交的基準地價評估成果。 ( )

答案：

16.√ 17.√ 18.X 19.√ 20.×

21.√ 22.√ 23.X 24.X 25.X 26.X 27.×

相關文章：

2012年土地估價師考試土地利用管理試題匯總

編輯推薦：

土地估價師沖關三大法寶：歷年真題      模擬試題     輔導資料

教你如何輕松通過2012年土地估價師考試！

土地估價師考試論壇 方便你的學習交流

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁