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2008年土地估價(jià)師考試《估價(jià)相關(guān)知識(shí)》試題及答案(6)

發(fā)表時(shí)間:2013/7/25 15:06:38 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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61.規(guī)劃期內(nèi)擬建設(shè)的城市用地都應(yīng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃,其主要內(nèi)容不包括( )。

A.城市功能分區(qū)布局

B.規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同性質(zhì)的用地面積與用地界線

C.各級(jí)支路的紅線位置

D.各地塊建筑容量、建筑形態(tài)

62.已知某投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量如下表所示,若投資者目標(biāo)收益率為10%,則該投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為( )萬元。(已知(P/A,10%,5)=3.791, (A/P, 10%,5)=0.264, (F/A, 10%,5)=6.105)

單位:萬元

年份
0
1
2
3
4
5
現(xiàn)金流入量
 
600
600
600
600
600
現(xiàn)金流出量
2000
 
 
 
 
 

A. 274.6

B.1000

C.1663

D.4274.6

63.在下列選項(xiàng)中,( )不應(yīng)列入建筑安裝工程費(fèi)用中。

A.直接費(fèi)

B.建設(shè)單位管理費(fèi)

C.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

D.利潤(rùn)及稅金

64.某建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)買一臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備,其購(gòu)置費(fèi)為1800萬元,運(yùn)雜費(fèi)為10%,則該設(shè)備的原價(jià)為( )萬元。

A. 1620

B.1636

C.1800

D.1980

65.在下列選項(xiàng)中,( )是目前國(guó)內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法。

A.

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