86、影響地價(jià)的個(gè)別因素包括（CD）。

A、城市規(guī)劃

B、基礎(chǔ)設(shè)施條件

C、地塊形狀

D、宗地位置

87、按土地權(quán)利的不同，地價(jià)可分為（ABD）。

A、所有權(quán)價(jià)格

B、使用權(quán)價(jià)格

C、評(píng)估價(jià)格

D、抵押價(jià)格

88、根據(jù)中心地理論，中心地產(chǎn)品和勞務(wù)的需求門(mén)檻、利潤(rùn)和服務(wù)范圍與（ABD）及產(chǎn)品與服務(wù)的種類(lèi)密切相關(guān)。

A、中心地規(guī)模

B、居民收入水平

C、人均消費(fèi)水平

D、人口分布密度

89、農(nóng)業(yè)區(qū)位理論創(chuàng)始人杜能認(rèn)為，某個(gè)經(jīng)營(yíng)者能否在單位面積土地上獲得最大利潤(rùn)，主要取決于（AC）。

A、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本

B、產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格

C、農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用

D、社會(huì)平均利潤(rùn)率

90、建筑物折舊是指隨時(shí)間的推進(jìn)，因各種原因造成建筑物價(jià)值的損失，估價(jià)時(shí)一般從（ABD）方面考慮建筑物折舊。

A、物理

B、功能

C、成新

D、經(jīng)濟(jì)

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