1.納稅人有下列情形之一者，按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅（ ）。

A.隱瞞、虛報房地產(chǎn)價格的

B.提供扣除項目金額不實的

C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價，又無正當理由的

D.購買別墅的

E.購買私人住宅的

【答案】ABC

【解析】DE兩項無需繳納土地增值稅，它屬于購買行為，不是轉(zhuǎn)讓行為。

2.稅收的基本理論中，（ ）決定稅收的課稅范圍，是區(qū)別征稅與不征稅的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標志。

A.課稅主體

B.課稅對象

C.稅基

D.稅率

【答案】B

【解析】課稅對象又稱征稅對象，是稅法規(guī)定的課稅目的物，即國家對什么事物征稅。課稅對象決定稅收的課稅范圍，是區(qū)別征稅與不征稅的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標志。

3.對特定的納稅人實行加成征稅，加一成等于加（ ）的10%。

A.正稅

B.副稅

C.納稅人

D.稅率

【答案】A

【解析】加成征稅是對特定納稅人的一種加稅措施，國家為了實現(xiàn)某種限制政策或調(diào)節(jié)措施，對特定的納稅人實行加成征稅。加一成等于加正稅的10%，加二成等于加正稅的20%，依此類推。

4.土地增值稅的法定扣除項目包括（ ）。

A.取得土地使用權所支付的有關費用

B.房地產(chǎn)開發(fā)成本和費用

C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金

D.房地產(chǎn)開發(fā)貸款的加罰利息

E.財政部規(guī)定的其他扣除項目

【答案】ABCE

【解析】土地增值稅的扣除項目有：①取得土地使用權時所支付的金額；②土地開發(fā)成本、費用；③建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金：⑤財政部規(guī)定的其他扣除項目。

5.根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，當建設占用（ ）時，需征收耕地占用稅。

A.種植糧食作物、經(jīng)濟作物的土地

B.菜地

C.園地

D.林地

E.草地和水面

【答案】ABC

【解析】耕地占用稅是指對占用耕地從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設的單位和個人征收的一種稅。ABC三項都是進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，所占用的土地屬于耕地的范疇；D項屬于林業(yè)占用的土地；E項不屬于耕地。

相關新聞：

土地估價師《管理基礎與法規(guī)》模擬練習匯總

土地估價師《案例與報告》模擬試題匯總

土地估價師《理論與方法》經(jīng)典試題匯總

土地估價師《土地估價實務基礎》模擬練習匯總

更多土地估價師信息請關注:

土地估價師考試歷年真題     土地估價師考試模擬試題     土地估價師考試輔導資料

教你如何輕松通過2011年土地估價師考試！

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁