2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》知識點(diǎn)，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

12、被征地人員就業(yè)和社會保障包括哪些方面?

(1)被征地人員的條件：應(yīng)當(dāng)是被征地范圍內(nèi)具有本市常住農(nóng)業(yè)戶籍16周歲以上的人員。

(2)被征地人員分類：

1)男性年滿16周歲不滿55周歲，女性滿16周歲不滿45周歲具有從事正常生產(chǎn)勞動能力的勞動力(以下簡稱征地勞動力);

2)男性年滿55周歲，女性年滿45周歲的養(yǎng)老人員(以下簡稱征地養(yǎng)老人員)。

(3)就業(yè)服務(wù)：征用地勞動力按照市場就業(yè)原則，納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)范圍。

(4)征地勞動力安置補(bǔ)助費(fèi)用途。征地單位為征地勞動力承擔(dān)的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)首先用于繳納小城鎮(zhèn)社會保險費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)注，由區(qū)縣政府確定。小城鎮(zhèn)保險費(fèi)包括：

1)不低于15年的小城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老、醫(yī)療、社會保險費(fèi);

2)養(yǎng)老、醫(yī)療和不低于24個月的生活補(bǔ)貼等補(bǔ)充社會保險費(fèi)。小城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老、醫(yī)療社會保險費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(5)征地養(yǎng)老人員安置補(bǔ)助費(fèi)的用途與構(gòu)成。征地單位為征地養(yǎng)老人員承擔(dān)的安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)當(dāng)用于繳納征地養(yǎng)老費(fèi)。征地養(yǎng)老費(fèi)包括：生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等。征地養(yǎng)老費(fèi)的繳納年限為男性15年，女性20年。征地養(yǎng)老費(fèi)的計算辦法由市勞動保障局規(guī)定

13、鎮(zhèn)保實施前，已被征地的人員社會保險如何落實?

(1)由原征地責(zé)任單位安置的被征地人員：由原參加本市城保的征地責(zé)任負(fù)責(zé)單位安置的被征地勞動力，在原勞動合同履行期間，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)參加鎮(zhèn)保;與征地責(zé)任單位解除或終止勞動關(guān)系時，其已參加鎮(zhèn)保的繳費(fèi)年限可按規(guī)定計算為鎮(zhèn)保的繳費(fèi)年限，繳費(fèi)年限不滿15年的，由征地責(zé)任單位按《暫行辦法》規(guī)定為其一次性補(bǔ)足不低于15年的基本養(yǎng)老金、醫(yī)療保險費(fèi)后，納入鎮(zhèn)保。

(2)按規(guī)定享受安置補(bǔ)助費(fèi)后自謀出路的人員：各區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)鎮(zhèn)保規(guī)定的被征地人員一次性繳費(fèi)額與自謀出路人員原領(lǐng)取的安置補(bǔ)助費(fèi)的差額，結(jié)合本地區(qū)的實際，制定自謀出路人員參加鎮(zhèn)保時繳納基本養(yǎng)老金、醫(yī)療保險費(fèi)的具體補(bǔ)貼方案。未參加城保、農(nóng)保的人員參加鎮(zhèn)保時，其領(lǐng)取的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于一次性繳納不低于15年的基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險費(fèi)，不足部分根據(jù)區(qū)縣政府制定的補(bǔ)貼方案予以落實。已參加鎮(zhèn)保、農(nóng)保人員，可以將原參加鎮(zhèn)保、農(nóng)保的繳費(fèi)年限按規(guī)定計算或折算為鎮(zhèn)保的繳費(fèi)年限，并與區(qū)縣政府的補(bǔ)貼方案落實后的繳費(fèi)年限合并計算，超過15年的，累計計算其繳費(fèi)年限;不足15年的，由本人予以補(bǔ)足。

(3)已辦理征地手續(xù)、但未落實社會保險及辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)的人員;原征地責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)按照《暫行辦法》的規(guī)定，為其一次性繳納不低于15年基本養(yǎng)老金、醫(yī)療保險費(fèi)及相關(guān)的補(bǔ)充保險費(fèi)，并按規(guī)定辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)。

(4)已實行養(yǎng)老安置的原征地養(yǎng)老人員，仍按原政策執(zhí)行

14、非農(nóng)建設(shè)被使用土地的農(nóng)民的社會保險問題如何落實?

非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用農(nóng)村集體土地的，可以通過以下辦法為被使用土地農(nóng)民落實鎮(zhèn)保：

(1)按照“落實社會保險、土地處置、戶籍轉(zhuǎn)性”三者整體聯(lián)動的原則，通過土地“使用改征用”的辦法首先落實其社會保險，再辦理土地處置、戶籍轉(zhuǎn)性手續(xù)。各區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合本地區(qū)實際，制定3至5年內(nèi)基本落實土地“使用改征用”工作的具體方案，從根本上落實被使用土地農(nóng)民的社會保險。

(2)分步實施土地“使用改征用”的工作。各區(qū)縣政府可以先行對經(jīng)營性用地和人均耕地不足0.2畝的村隊實施土地“使用改征用”。土地“使用改征用”后人均耕地不足0.2畝的村隊，要按照《上海市撤制村、隊集體資產(chǎn)處置暫行辦法》(滬府發(fā)[1996]34號)等文件精神，妥善處置農(nóng)村集體資產(chǎn)，并撤銷村隊建制。

(3)土地“使用改征用”后，征地責(zé)任單位按規(guī)定給予被征地人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)當(dāng)首先用于被征地人員參加鎮(zhèn)保所需繳納的社會保險費(fèi)。

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