2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

一、判斷題(共20題，題號(hào)1-20，每題0.5分，共10分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂"√"，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×"。答題錯(cuò)誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分)

1、建設(shè)用地的無(wú)限性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。( )。

答案：×

解析：建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。

2、農(nóng)村集體所有的土地有可能通過征收而發(fā)生土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移。( )。

答案：√

3、土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性。從人與人在勞動(dòng)過程中必然要結(jié)成一定的社會(huì)關(guān)系的角度考察，它要服從社會(huì)發(fā)展規(guī)律，體現(xiàn)其自然屬性。()。

答案：×

解析：土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性。從人與人在勞動(dòng)過程中必然要結(jié)成一定的社會(huì)關(guān)系的角度考察，它要服從社會(huì)發(fā)展規(guī)律，體現(xiàn)其社會(huì)屬性。

4、對(duì)申請(qǐng)人提出的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理的申請(qǐng)，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見。()。

答案：√

5、土地利用總體規(guī)劃評(píng)審的內(nèi)容中，由本級(jí)土地管理部門組織規(guī)劃成果評(píng)審小組，對(duì)各項(xiàng)成果進(jìn)行檢查評(píng)審。( )。

答案：×

解析：土地利用總體規(guī)劃評(píng)審的內(nèi)容中，由上級(jí)土地管理部門組織規(guī)劃成果評(píng)審小組，對(duì)各項(xiàng)成果進(jìn)行檢查評(píng)審。

6、劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。( )。

答案：√

解析：劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。

7、建設(shè)用地政策由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策制定。( )。

答案：√

解析：建設(shè)用地政策由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策制定。

8、2005年3 月，A村村民將其住房出賣后，2005年7 月，申請(qǐng)宅基地，有關(guān)部門應(yīng)予批準(zhǔn)。( )。

答案：×

解析：村民因住房出賣、出租而使用宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒有宅基地的，不得申請(qǐng)宅基地。

9、目前中國(guó)城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。( )。

答案：√

解析：目前中國(guó)城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。

10、土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場(chǎng)調(diào)查采集，采集的渠道主要是土地交易市場(chǎng)、土地交易登記部門和實(shí)際的市場(chǎng)調(diào)查，每年采集一次。( )。

答案：×

解析：土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場(chǎng)調(diào)查采集，采集的渠道主要是土地交易市場(chǎng)、土地交易登記部門和實(shí)際的市場(chǎng)調(diào)查，每季度采集一次。

11、土地執(zhí)法監(jiān)察的對(duì)象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。( )。

答案：√

解析：土地執(zhí)法監(jiān)察的對(duì)象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。

12、目前憲法第十條第三款規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。( )。

答案：×

解析：目前憲法規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

13、國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。( )。

答案：√

解析：國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

14、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。( )。

答案：√

解析：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。

15、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。( )。

答案：×

解析：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

16、土地復(fù)墾，實(shí)行"誰(shuí)使用、誰(shuí)復(fù)墾"的原則。( )。

答案：×

解析：土地復(fù)墾，實(shí)行"誰(shuí)破壞、誰(shuí)復(fù)墾"的原則。

17、以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得高于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。( )。

答案：×

解析：以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。

18、復(fù)議機(jī)關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動(dòng)中，行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機(jī)關(guān)的印章具有同等法律效力。( )。

答案：√

解析：復(fù)議機(jī)關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動(dòng)中，行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機(jī)關(guān)的印章具有同等法律效力。

19、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起60日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。()。

答案：×

解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

20、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。( )。

答案：√

解析：土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

相關(guān)文章：

2012年土地估價(jià)師考試試題：土地管理基礎(chǔ)知識(shí)試題二匯總

2012年土地估價(jià)師考試試題-管理基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題匯總

2012年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)知識(shí)模擬試題一匯總

更多關(guān)注： 土地估價(jià)師考試報(bào)考條件  考試培訓(xùn)  考試用書

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)