2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補(bǔ)缺，輕松通過考試!

1.根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)原理，對某宗地地價(jià)定義中( )的描述，可稱為品質(zhì)標(biāo)志。

A.土地用途

B.土地使用年期

C.價(jià)格類型

D.土地權(quán)利狀況

E.土地出讓年期

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d

2.已知某商業(yè)路段的樣點(diǎn)地價(jià)分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，則該區(qū)段地價(jià)水平可利用( )求得。

A.中位數(shù)

B.算術(shù)平均數(shù)

C.眾數(shù)

D.幾何平均數(shù)

E.加權(quán)平均數(shù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,

3.房屋測量是為( )服務(wù)的。

A.房屋產(chǎn)權(quán)登記

B.房地產(chǎn)開發(fā)

C.房產(chǎn)交易

D.不動產(chǎn)稅收

E.土地評價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

4.從統(tǒng)計(jì)學(xué)的角度看，下列指標(biāo)中，( )屬于結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)。

A.小區(qū)人口凈密度

B.小區(qū)居住建筑面積密度

C.小區(qū)綠地率

D.小區(qū)道路用地占總用地的比例

E.小區(qū)公共建筑面積密度

標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d

5.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。

A.數(shù)字求積儀法

B.方格網(wǎng)法

C.幾何圖形法

D.GPS測算法

E.圖形數(shù)字化量算法

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,

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