2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試土地估價實務(wù)基礎(chǔ)考前沖刺階段模擬題，讓您輕松通過考試!

1.不征收新增建設(shè)用地土地有償使用費的供地方式是( )。

A.出讓

B.劃撥

C.招標

D.協(xié)議

【答案】B

2.《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定，縣級以上人民政府( )部門對基本農(nóng)田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價。

A.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級建設(shè)行政主管部門

B.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級土地行政主管部門

C.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級環(huán)境保護行政主管部門

D.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級規(guī)劃行政主管部門

【答案】C

【解析】縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級環(huán)境保護行政主管部門對基本農(nóng)田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價，并定期向本級人民政府提出環(huán)境質(zhì)量與發(fā)展趨勢的報告。

3.我國土地租賃存在的方式( )。

A.國有土地租賃和土地年租制

B.土地使用權(quán)出租和土地租賃

C.國有土地租賃和土地使用權(quán)出租

D.土地租賃和土地年租制

【答案】C

4.在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如果受讓土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人，改變原出讓合同規(guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和( )部門的同意。

A.市、縣政府城市規(guī)劃

B.市、縣政府土地管理

C.市、縣政府土地管理和城市規(guī)劃

D.市、縣政府

【答案】A

5.土地補償費主要用于( )。

A.全部補償給予土地使用者

B.全部補償給予土地承包者

C.發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件

D.用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的日常管理費用

【答案】C

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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