為了幫助考生順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)如何轉(zhuǎn)讓知識(shí)點(diǎn)，希望在2012年土地估價(jià)師考試中，助您一臂之力！

(一) 出讓或承租國(guó)有土地使用權(quán)首次轉(zhuǎn)讓，必須符合法律規(guī)定和出讓、租賃合同約定的條件;

(二) 土地使用權(quán)交易要在有形土地市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行，并依法辦理土地登記;

(三) 受讓人和承租方未付清全部出讓金、租金的，不得為其發(fā)放土地使用證，未達(dá)到法律規(guī)定和合同約定投資開(kāi)發(fā)條件的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓;

(四) 土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記;

(五) 劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應(yīng)上繳國(guó)家;

(六) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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