2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開(kāi)帷幕，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

三、判斷題:

26、 土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用，而不取決于任何一個(gè)單獨(dú)的要素。

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：

27、 將土地限定在陸地范圍，符合人們的一般認(rèn)識(shí)和勞動(dòng)習(xí)慣。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：

28、 土地位置的固定性也決定了土地市場(chǎng)是一種完全的市場(chǎng)。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：

29、 土地最大的自然特性是地理位置的固定性，即土地位置不能互換，不能搬動(dòng)。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：

30、 土地的永續(xù)利用性是相對(duì)的。只有在利用過(guò)程中維持了土地的功能，才能實(shí)現(xiàn)永續(xù)利用。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：

31、 當(dāng)今人類(lèi)社會(huì)面臨的人口、資源、環(huán)境等重大問(wèn)題與土地?zé)o明顯關(guān)系。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：當(dāng)今人類(lèi)社會(huì)面臨的人口、資源、環(huán)境等重大問(wèn)題無(wú)不與土地有關(guān)。

32、特殊用地指用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：

33、 戒毒所用地不屬于監(jiān)教場(chǎng)所用地。( )

錯(cuò)誤 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：監(jiān)教場(chǎng)所用地指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場(chǎng)、勞教所、戒毒所等的建筑用地。

34、 耕地指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地,新開(kāi)發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地(含輪歇地、輪作地)等。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：

35、 園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于70%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)50%的土地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地。

36、 園地不包括用于育苗的土地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：園地包括用于育苗的土地。

37、 草地指生長(zhǎng)草本植物為主的土地。草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：

38、 林地指生長(zhǎng)喬木、竹類(lèi)、灌木的土地，及沿海生長(zhǎng)紅樹(shù)林的土地。包括跡地和居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地等。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：林地不包括居民點(diǎn)綠地。

39、 沙地指表層為沙覆蓋、基本無(wú)植被的土地，包括灘涂中的沙地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：沙地指表層為沙覆蓋、基本無(wú)植被的土地。不包括灘涂中的沙地。

40、 土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當(dāng)，土地就會(huì)不斷改良”，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無(wú)盡期。表明土地具有土地功能的永久性。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解 析：土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當(dāng)，土地就會(huì)不斷改良。”在合理使用和保護(hù)的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無(wú)盡期。土地的這一自然特性，為人類(lèi)合理利用和保護(hù)土地提出了客觀的要求與可能。

41、 粗放型土地利用方式，是指是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投入來(lái)提高土地收益的利用方式。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴(kuò)張，通過(guò)增加土地面積來(lái)滿(mǎn)足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投入來(lái)提高土地收益的利用方式。

42、 集約型土地利用方式，是指依靠外延擴(kuò)張，通過(guò)增加土地面積來(lái)滿(mǎn)足獲取土地收益的方式。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解 析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴(kuò)張，通過(guò)增加土地面積來(lái)滿(mǎn)足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投入來(lái)提高土地收益的利用方式。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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