2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規(guī)基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

81、征收土地閑置費的最高標準為土地使用權出讓金的(　)。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

82、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經營性用地，除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標或特定的社會、公益建設條件的，必須(　)出讓。

A、拍賣

B、招標

C、邀請招標

D、公開招標

83、保證耕地總量不減少的重要制度是(　)。

A、耕地保護社會監(jiān)督制度

B、耕地保護動態(tài)監(jiān)督制度

C、合理土地收益分配制度

D、耕地占補平衡制度

84、農村村民申請使用宅基地，若涉及基本農田的，其審批權在(　)。

A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

B、縣級人民政府

C、省級人民政府

D、國務院

85、經國務院批準占用基本農田的，當?shù)厝嗣裾畱敯凑諊鴦赵旱呐鷾饰募薷耐恋乩每傮w規(guī)劃，并補劃數(shù)量和(　)的基本農田。

A、增加數(shù)量

B、質量相當

C、質量較好

D、以上三個答案都正確

86、開墾未利用的土地，必須經過科學的論證和評估，在(　)規(guī)定的可開墾的區(qū)域內，經依法批準后進行，禁止毀壞草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占河灘地。

A、土地利用總體規(guī)劃

B、土地利用年度計劃

C、土地利用詳細規(guī)劃

D、土地利用計劃

87、某公司為響應國家鼓勵開發(fā)未利用土地的政策，在土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的可開墾的區(qū)域內，開發(fā)一塊國有荒地，該公司作為開發(fā)利用者，對該塊荒地依法享有(　)。

A、土地產權

B、土地使用權

C、土地所有權

D、土地處分權

88、凡是開發(fā)國有荒地、荒山、灘涂、河灘以及其他廢棄地從事農、林、牧、漁業(yè)生產的單位和個人均須向(　)提出書面申請。

A、國土資源部

B、省級以上人民政府土地行政管理部門

C、地、市級以上人民政府土地行政主管部門

D、縣級以上人民政府土地行政主管部門

89、國家土地復墾計劃應與(　)相協(xié)調。

A、土地利用總體規(guī)劃

B、城市規(guī)劃

C、土地利用詳細規(guī)劃

D、土地利用專項規(guī)劃

90、據(jù)(　)的規(guī)定，基本農田是指按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的不得占用的耕地。

A、《土地管理法》

B、《城市房地產管理法》

C、《基本農田保護條例》

D、《城市規(guī)劃法》

答案：

81：A 82：D 83：D 84：D 85：B 86：A 87：B 88：D 89：A 90：C

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（責任編輯：中大編輯）