案例分析
某開發(fā)商欲參加一經濟技術開發(fā)區(qū)招標出讓地塊的投標報價，該地塊規(guī)劃用途為高級酒店。
(1)作為代理開發(fā)商投標的估價人員，應做哪些具體工作?
(2)可采取哪幾種估價方法?
1、答：對土地的基本情況如土地的規(guī)劃條件、用途、面積做全面了解;對市場情況調查，對當地高級酒店的供求趨勢進行預測;利用適當的估價方法確定投標報價。
2、答：假設開發(fā)法，市場比較法。
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