36、阿蘭索的主要貢獻(xiàn)在于：將（D）作為地租的一個核心問題，首次引入?yún)^(qū)位平衡概念，解決了城市地租計算的理論方法。

A、交通

B、時間

C、距離

D、空間

【解析】這是阿蘭索地租模型的最大特點。該題2000年也出過，新古典主義地租模型的代表阿蘭索將空間作為地租總是的一個核心考慮，引進(jìn)（C）概念，從理論上解決了城市地租的計算問題。A、同好曲面B、買價曲線C、區(qū)位平衡D、非完善市場

37、以下因素中，（C）是土地價格存在的根源。

A、級差地租

B、壟斷地租

C、絕對地租

D、相對地租

【解析】絕對地租是土地所有者憑借土地所有權(quán)的壟斷所取得的收益。無論土地質(zhì)量是優(yōu)是劣，土地所有者在轉(zhuǎn)移其土地所有權(quán)時，必然會要求取得土地所有權(quán)的一方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而這種補(bǔ)償?shù)男问骄褪峭恋貎r格。

38、（D）是級差地租產(chǎn)生的原因。

A、土地的自然條件差異

B、土地所有權(quán)壟斷

C、土地的生產(chǎn)效率差異

D、土地經(jīng)營權(quán)壟斷

【解析】土地自然條件的差別（即土地等級的差別）只是級差地租形成的自然條件或自然基礎(chǔ)。而土地的有限性所引起的土地經(jīng)營上的壟斷，才是級差地租產(chǎn)生的原因。

39、根據(jù)中心地理論，中心地產(chǎn)品和勞務(wù)的需求門檻、利潤和服務(wù)范圍與（D）及產(chǎn)品與服務(wù)的種類密切相關(guān)。

A、中心的規(guī)模與人口分布密度

B、居民收入水平和人口分布密度

C、中心地規(guī)模和居民收入水平

D、中心地規(guī)模、居民收入水平和人口分布密度

【解析】中心地商品和勞務(wù)的需求門檻、利潤和服務(wù)范圍，是與中心地規(guī)模、人口分布密度、居民收入水平及商品與服務(wù)的種類密切相關(guān)。不同規(guī)模的中心地，其需求門檻和銷售范圍也是不同的。它們在空間地域上的這些差異，經(jīng)過相互作用和人類經(jīng)濟(jì)活動的干擾，就將形成規(guī)律有序的中心地——市場等級體系。

40、消費者購買某種商品愿意支付的實際價格是指（D）。

A、商品的最低售價

B、商品的銷售價格

C、交通費用

D、商品的銷售價格加交通費用

相關(guān)新聞：

土地估價師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬練習(xí)匯總

土地估價師《土地估價案例與報告》模擬試題匯總

土地估價師《土地估價理論方法》經(jīng)典試題匯總

土地估價師《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》模擬練習(xí)匯總

土地估價師《土地估價相關(guān)知識》精選模擬匯總

更多土地估價師信息請關(guān)注:

土地估價師考試歷年真題     土地估價師考試模擬試題     土地估價師考試輔導(dǎo)資料

教你如何輕松通過2011年土地估價師考試！

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁