一、單項選擇題

1.B 2.D 3.A 4.D 5.C 6.D 7.B 8.B 9.A

10.B 11.D 12.D 13.D 14.A 15.C 16.B l7.A l8.D

19.C20.C 21.D 22.B 23.C 24.D 25.D 26.B 27.B

28.B 29.C 30.C

二、多項選擇題

31. AC 32. BDE 33. ACE 34. BD 35. BD

36. ABC 37. ADE 38. BE 39. ABE 40. ABDE

41. BDE 42. BC 43. BE 44. BC 45. ABCE

46. AD 47. DE 48. DE 49. ADE 50. BC

三、情景分析題

51. AD 52. BCD 53.C 54.B 55.B

56.C 57.A 58.C 59.B 60.A

四、計算題

(一)答題要點及參考答案

計算房地產總價值

1.計算1-5層房地產價值

(1)年凈經營收益= (10-6 -10 ×10%)×365 =1095(萬元)

(二)答題要點及參考答案

1.計算A市2007年各季度各區(qū)段居住地價水平值(列出J001的計算過程，

并將全部結果制作成表格(表格分為區(qū)段編號、一季度、二季度、三季度、四季

度四列))

J001地價水平值計算式如下：

J001地價水平值=(1200+ 1100)/2=1150(元/平方米)

各季度各區(qū)段地價水平值計算結果表

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	2007年一季度	2007年二季度	2007年三季度	2007年四季度
J001	1150	1150	1190	1190
JO02	1000	1000	1080	1080
JO03	1050	1050	1120	1120
J004	675	675	690	690
J005	600	600	600	620
J006	750	750	750	750
J007	500	500	560	560
.1008	520	520	560	560
J009	450	450	（責任編輯：中大編輯） 共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁 編輯推薦 [網校公告]2016年全國土地估價師報考指南 [網校公告]土地估價師行業(yè)就業(yè)發(fā)展與前景 [網校公告]全國土地估價師考試教材輔導 [準考證打印]2019年土地估價師收尾考試準考證打印入口11月25日開通 [考試大綱]2019年全國土地估價師考試《考試大綱》增減內容 [考試報名]2019土地估價師收尾考試報名入口開通 [考試報名]2019年土地估價師收尾考試考場規(guī)則 [考試報名]2019年土地估價師收尾考試報名須知 最近更新 考試動態(tài) 更多> 考試簡介 報考條件 考試大綱 考試時間 報名時間 考試形式 成績管理 考試科目 合格標準
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