2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

單選題:

1、 土地的供求關系在自由競爭情況下，()

A、土地價格影響土地的供求關系

B、供求關系不能影響土地的價格

C、土地供不應求是暫時的、個別的

D、供過于求是絕對的、普遍的

標準答案：a

2、 下列因素中不是影響土地經(jīng)濟供給因素的是：()

A、土地的自然供給量

B、人們利用土地的知識和技術水平。

C、交通運輸條件

D、可供人類生活的物品和生產(chǎn)必需的資源

標準答案：d

解析：D是影響土地自然供給的因素。

3、 體育館、游泳館、大劇場等類建筑，多采用()

A、框架結構

B、框架一剪力墻結構

C、大跨度空間結構

D、排架結構

標準答案：c

解析：體育館、游泳館、大劇場等類建筑往往中間沒有柱子，而通過網(wǎng)架等空間結構把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去，屬于大跨度空間結構。

4、 建筑物的三級耐久年限為()

A、100年以上

B、50一100年

C、25～50年

D、10～15年

標準答案：c

5、 甲建筑物耐火性能一般，乙建筑物耐火性能屬最好，則()

A、甲建筑物耐火等級為三級，乙建筑物耐火等級為四級

B、甲建筑物耐火等級為二級，乙建筑物耐火等級為四級

C、甲建筑物耐火等級為三級，乙建筑物耐火等級為一級

D、甲建筑物耐火等級為二級，乙建筑物耐火等級為一級

標準答案：c

解析：建筑物的耐火等級分為四級，一級耐火性能最好，二級耐火性能較好，三級耐火性能一般，四級耐火性能最差

1、 建筑應根據(jù)其使用功能的重要性分為甲類、乙類、丙類、丁類四個抗震設防類，其中，地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑屬于()

A、甲類

B、乙類

C、丙類

D、丁類

標準答案：b

解析：甲類建筑應屬于重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害的建筑;乙類建筑應屬于地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑;丙類建筑應屬于除甲、乙、丁類以外的一般建筑;丁類建筑應屬于抗震次要建筑。

2、 建筑施工圖是根據(jù)正投影原理繪制出來的，用()及屋頂平面圖表示建筑物的外部。

A、立面圖

B、平面圖

C、剖面圖

D、大樣圖

標準答案：a

解析：建筑施工圖是根據(jù)正投影原理繪制出來的，用立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的外部，用總平面圖表示建筑物的位置，用平面圖及剖面圖表示其內部，用大樣圖表示其細部做法的一套圖紙。

3、 常見工程圖紙的定位軸線用()表示。

A、雙虛線

B、虛線

C、點畫線

D、雙實線

標準答案：c

解析：軸線用點畫線表示，端部畫圓圈，圓圈內注明編號。水平方向用阿拉伯數(shù)字由左至右編號，垂直方向用英文字母由下而上編號。

4、 借助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下，探測結構內部的組織特征或直接測定其表面參數(shù)來推定結構的損傷狀態(tài)的方法是()。

A、量測法

B、無損檢測法

C、局部破損檢測法

D、理化試驗法

標準答案：b

解析：量測法指利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規(guī)定的質量標準或規(guī)范的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。無損檢測法是借助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下，探測結構內部的組織特征或直接測定其表面參數(shù)來推定結構的損傷狀態(tài)。局部破損檢測法是利用儀器設備對結構物的局部進行損傷試驗，根據(jù)局部損傷試驗獲取的數(shù)據(jù)，來推定結構物的整體損傷狀態(tài)。理化試驗法是通過進行現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質量情況。

5、 用超載試驗法來對建筑工程質量進行檢測，屬于()

A、量測法

B、無損檢測法

C、局部破損檢測法

D、理化試驗法

標準答案：c

解析：局部破損檢測法：利用儀器設備對結構物的局部進行損傷試驗，根據(jù)局部損傷試驗獲取的數(shù)據(jù)，來推定結構物的整體損傷狀態(tài)。主要方法有：鉆芯取樣法、拔出法、沖擊法和超載試驗法等

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