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一. 判斷題(共20題，題號(hào)1~20，每題1分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂"√ "，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×".答題錯(cuò)誤倒扣1分，本題總得分最多扣至0分)

1.土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對(duì)某些土地用途需求之間的關(guān)系。

2.國(guó)有土地使用權(quán)出讓最低價(jià)是指為防止低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)而實(shí)施的最低基準(zhǔn)地價(jià)。

3.土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。

4.土地位置的固定性決定了土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng)。

5.農(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會(huì)審查，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。

6.兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，必須共同申請(qǐng)土地登記。

7.出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

8.土地資源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類利用的土地，因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。

9.國(guó)有企業(yè)以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地使用權(quán)作價(jià)折算的股本額不得低于審核確認(rèn)的土地使用權(quán)作價(jià)總額。

10.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。

11.同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

12.地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍。

13.集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件申請(qǐng)集體土地使用權(quán)變更登記。

14.公民個(gè)人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以繼承。

15.我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。

16.土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償，安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。

17.未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開發(fā)和利用的土地不得出租。

18.土地整理所需費(fèi)用，按照誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)。

19.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)，并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》。

20.耕地占用稅的納稅義務(wù)人包括占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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