為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價師課程，全面的了解2012年土地估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

116.編制土地利用規(guī)劃時，應(yīng)對土地進(jìn)行評價，其內(nèi)容有( ).

A.土地利用程度

B.土地生產(chǎn)潛力

C.土地適宜性

D.土地供求量

117.招股說明書的內(nèi)容存在重大遺漏，致使投資者在證券交易中遭受損失后，( ).

A.發(fā)行人、承銷的證券公司承擔(dān)賠償責(zé)任

B.國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任

C.證券交易所承擔(dān)賠償責(zé)任

D.發(fā)行人、承銷的證券公司的負(fù)有責(zé)任的董事, 監(jiān)事、經(jīng)理承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

118.下列財產(chǎn)中，( )不得抵押。

A.集體土地所有權(quán)

B.國有土地使用權(quán)

C.所有權(quán)、使用權(quán)不明的財產(chǎn)

D.依法被查封、扣押的財產(chǎn)

119.甲向工商銀行借款10萬元，為此甲以其自有的一處房產(chǎn)抵押。當(dāng)年發(fā)生大水災(zāi), 甲的房屋倒塌，則( )。

A.若該處房產(chǎn)全部滅失，則工商銀行的抵押權(quán)消滅

B.若該處房產(chǎn)僅部分滅失，則工商銀行的抵押權(quán)僅存在于尚未滅失的房產(chǎn)上

C.若甲獲得保險公司對該處房屋的賠償金，則這筆賠償金應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)

D.若甲在原房屋舊址上蓋起新房屋，則新建房屋應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)

120.地籍管理的內(nèi)容有( )。

A.初始土地登記

B.土地資源調(diào)查

C.土地利用動態(tài)監(jiān)測

D.土地整理規(guī)劃

121.封建社會的地租表現(xiàn)為( )地租形式

A.契約

B.勞役

C.實物

D.貨幣

122.我國現(xiàn)行資源稅類中與土地有關(guān)的有( )。

A.土地增值稅

B.農(nóng)業(yè)稅

C.耕地占用稅

D.土地使用稅

123.西方經(jīng)濟學(xué)一般將地租分為( )地租

A.實物

B.貨幣

C.契約

D.經(jīng)濟

124.當(dāng)邊際報酬從等于平均報酬變化到邊際報酬為零時，( )是正確的。

A.總報酬單調(diào)增加，并且達(dá)到最大值。

B.總報酬單調(diào)減少，并且達(dá)到最小值

C.平均報酬單調(diào)減少

D.平均報酬單調(diào)增加

125.與土地初始登記相比，土地變更登記具有( )等特點。

A.分散性和個別性

B.經(jīng)常性和及時性

C.集中性和統(tǒng)一性

D.連帶性

126.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)有( )。

A.國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃

B.國土整治和資源環(huán)境保護要求

C.土地供給能力及各項建設(shè)對土地的要求

D.上一級土地利用總體規(guī)劃

127.土地登記申請代理一般包括(　)。

A.委托代理

B.法定代理

C.授權(quán)代理

D.指定代理

128.根據(jù)國土資源部頒布的《全國土地分類〈試行〉》，下列(　)屬于農(nóng)用地。

A.坑塘水面

B.農(nóng)村道路

C.果園

D.耕地

129.下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有(　)。

A.居民住宅建設(shè)用地

B.城市基礎(chǔ)建設(shè)用地

C.學(xué)校辦公樓建設(shè)用地

D.國家機關(guān)用地

130.依照《基本農(nóng)田保護條例》的規(guī)定，(　)應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。

A.水果生產(chǎn)基地

B.農(nóng)業(yè)教學(xué)試驗田

C.油料生產(chǎn)基地

D.正在實施改造計劃的中、低產(chǎn)田

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