為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2011年土地估價(jià)師考試小編特地整理出2011年土地估價(jià)師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價(jià)師考試中取得理想的成績(jī)!

71.居住區(qū)的用地組成包括( )。

A.居住建筑用地

B.體育設(shè)施用地

C.道路及廣場(chǎng)用地

D.綠地

E.公用設(shè)施用地

72.城市布局形式按其外部的幾何形態(tài)，可劃分為團(tuán)狀城市、( )和環(huán)犬城市等。

A.帶狀城市

B.星狀城市

C.組團(tuán)狀城市

D.塊狀城市

E.鑲嵌狀城市

73.下列機(jī)器設(shè)備中，重置成本法特別適用于( )的評(píng)估。

A.續(xù)用設(shè)備

B.出租性設(shè)備

C.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

D.專(zhuān)用設(shè)備

E.通用設(shè)備

74.下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)屬于變異指標(biāo)的是( )。

A.中位數(shù)

B.標(biāo)準(zhǔn)差

C.方差

D.全距

E.眾數(shù)

75.在敏感性分析中，選擇分析影響因素的原則是( )。

A.能對(duì)該因素加以嚴(yán)格控制

B.對(duì)該因素?cái)?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大

C.該因素變動(dòng)會(huì)較大地影響方案的經(jīng)濟(jì)效果

D.能說(shuō)明該因素發(fā)生的可能性

E.不需對(duì)該因素作定量描述

76.工程進(jìn)度計(jì)劃方法中的橫道圖法的缺點(diǎn)有( )。

A.看不出每項(xiàng)工作實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間

B.看不出各項(xiàng)工作之間相互依賴(lài)和相互制約關(guān)系

C.看不出哪些工作屬于關(guān)鍵工作

D.看不出各項(xiàng)工程的內(nèi)容和進(jìn)度

E.看不出某項(xiàng)工作提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度

77.房地產(chǎn)純代理租售方式的特點(diǎn)有( )。

A.中介機(jī)構(gòu)只收取傭金

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理力度較小

C.中介機(jī)構(gòu)收入相對(duì)較少

D.中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大

E.房地產(chǎn)售價(jià)較低

78.招標(biāo)投標(biāo)的方式有( )。

A.公開(kāi)招投標(biāo)

B.邀請(qǐng)招投標(biāo)

C.合作招投標(biāo)

D.指定招投標(biāo)

E.自主招投標(biāo)

79.商品房租售代理主要有( )。

A.個(gè)人代理

B.獨(dú)家代理

C.參與代理

D.共同代理

E.連帶代理

80.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究中的不確定性分析通常采用的分析方法有( )。

A.盈虧平衡分析

B.動(dòng)態(tài)平衡分析

C.概率分析

D.敏感性分析

E.功能價(jià)值法

答案：

71.ACDE 72.ABC 73.ACD 74.BCD 75.BC 76.BCE 77.AC 78.AB 79.BCD 80.ACD

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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