11、土地估價所評估出的地價是該地產(chǎn)某一時點的價格。（√）

12、級差地租的存在是決定土地價格高低的主要因素。（√）

13、土地估價要充分了解評估對象的各種權(quán)利狀況，同樣一宗地產(chǎn)，權(quán)利不同，其評估價格可能相差很大。（√）

14、建筑物的重置價是決定建筑物價格的最基本因素。（√）

15、土地報酬遞減是指在技術(shù)和其它要素不變的條件下，對相同面積的土地連續(xù)追加某種要素的投入所帶來的報酬的增量（邊際報酬）遲早會下降。（√）

16、建筑物的主體折舊率與附屬設(shè)備的折舊率之和等于建筑物的綜合折舊率。（×）

17、無形資產(chǎn)的壽命是指無形資產(chǎn)的法定有效期限或有效經(jīng)濟壽命。（√）

18、在自然條件許可的情況下，城市布局應(yīng)采取集中布置的形式。（√）

19、在城市規(guī)劃中，一般以人口數(shù)量作為評價居住區(qū)規(guī)模的主要標(biāo)志。（√）

20、城市性質(zhì)是城市主要職能的概括。（√）

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