為了幫助考生有效的復習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

一、判斷題(20題，題號1- 20，共10分。請判斷各題說法正確或錯誤.并將答題卡相同題號對應的符號涂黑，正確涂“√”，錯誤涂“×”。評分說明：每題0.5分，判斷錯誤不得分并倒扣0.5分，最多扣至判斷題總分為0)

1.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象范圍是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的國家所有的土地。( )

2.房主把房屋出租所獲得的租金和自己居住所形成的虛擬租金均應計人GDP。( )

3.國家對于房地產企業(yè)已使用但未售出的商品房，暫不征收房產稅。( )

4.外匯必須以外國貨幣來表示是外匯的基本特點。( )

5.保險除了具有分擔風險和組織經濟補償的基本職能以外，還具有融資、防災防損及分配等派生職能。( )

6.上市公司采取定向增發(fā)方式發(fā)行的有價證券屬于私募證券( )

7.會計主體一定都具有法人資格。( )

8.我國房產稅實行定額稅率。( )

9.企業(yè)的應付賬款確實無法支付，經批準確認后轉入營業(yè)外收入。( )

10.按照我國《城市規(guī)劃基本術語標準》對城市基礎設施的定義，狹義的城市基礎設施主要包括工程性基礎設施與社會性基礎設施兩大類。( )

11.資本公積是由企業(yè)形成的利潤轉化而來的。( )

12.住宅建筑是消費者的耐用品，在國民收入賬戶中，被作為消費支出處理。( )

13.用當年實現的利潤彌補去年發(fā)生的虧損，不需要編制會計分錄。( )

14.一般來講，提高利率，用于投機的貨幣則會減少。( )

15.銀行匯票只適用于異地之間各種款項的結算。( )

16.西方經濟學生產論中，各種生產要素增加的比例大于產量增加的比例，稱之為規(guī)模報酬遞增。( )

17.按照相關法律規(guī)定，我國的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系由城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃組成。( )

18.企業(yè)壞賬準備的計提方法和計提比例由企業(yè)自行確定，不能隨意變更。( )

19.房地產投資的系統(tǒng)風險包括通脹風險、市場供求風險、周期風險、變現風險、利率風險、政策風險等。( )

20.城鎮(zhèn)土地使用稅收繳必須嚴格依據《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府無權制定實施細則。( )

答案:1-10 ×××√√ √√×××

11-20 ×××√× ×××√×

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（責任編輯：中大編輯）

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