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《案例與報告》精選模擬(21)-土地估價師

發(fā)表時間:2010/10/8 13:48:51 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1、區(qū)位就是()在空間地域上有機結(jié)合的具體表現(xiàn)。

A、自然地理區(qū)位

B、經(jīng)濟地理區(qū)位

C、城鄉(xiāng)地理區(qū)位

D、交通地理區(qū)位

【答案】A,B,D

【解析】區(qū)位就是自然地理區(qū)位、經(jīng)濟地理區(qū)位和交通地理區(qū)位在空間地域上有機結(jié)合的具體表現(xiàn)。

2、在土地區(qū)位影響因素中,反映通達程度的因素主要包括()

A、道路功能

B、道路寬度

C、道路網(wǎng)密度

D、公交便捷度

【答案】A,B,C,D

【解析】反映通達程度的因素主要包括道路功能、道路寬度、道路網(wǎng)密度、公交便捷度和對外設(shè)施的分布狀況。

3、影響工業(yè)區(qū)位,導(dǎo)致以運輸成本確定的工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生變形的因素是()

A、勞工成本

B、集聚因素

C、分散因素

D、原料成本

【答案】A,B,C

【解析】影響工業(yè)區(qū)位的第二項因素勞工成本,是導(dǎo)致以運輸成本確定的工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生變形的因素。由集聚因素形成的聚集經(jīng)濟效益也可使運費和工資定向的工業(yè)區(qū)位產(chǎn)生偏離,而形成工業(yè)區(qū)位的變形。

4、土地集約利用是一種必然趨勢,但受到土地報酬遞減規(guī)律的制約,下面說法正確的是()

A、在各種土地利用中,區(qū)分集約利用&&與粗放利用及其邊際界限是十分重要的。

B、集約邊際代表各級土地的經(jīng)濟點,超過則新增的變量投入得不到補償;

C、粗放邊際代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點,超過則再投入某一土地勞動和資本,也不能補償其成本。

D、我國人多地少,為滿足社會對各種農(nóng)產(chǎn)品及建設(shè)用地日益增長的需求,只能著重加大對待墾荒地的開發(fā)力度,其次要提高單位面積產(chǎn)量和單位面積建筑面積。

【答案】A,B

【解析】粗放邊際代表擴展用質(zhì)次土地的最后一點,超過此點,再擴大生產(chǎn)用地即不能補償其成本。我國人多地少,只能走集約利用的道路,在提高單位面積產(chǎn)量和單位面積建筑面積上下功夫。

5、建筑物的完損等級分為()

A、完好房屋

B、基本完好房屋

C、一般和嚴(yán)重損壞房屋

D、危險房屋

【答案】A,B,C,D

 

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