1、為保證估價(jià)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，以下哪項(xiàng)（）是接受委托估價(jià)必須遵循的原則。

A.簽訂估價(jià)合同

B.坐等委托

C.爭(zhēng)取時(shí)效

D.提高估價(jià)質(zhì)量

E.適應(yīng)國(guó)際化的要求

【答案】A，C，D，E

【解析】答案B坐等委托與保證估價(jià)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正沒(méi)有關(guān)系，為錯(cuò)誤答案，其他為正確答案。

2、簽訂土地估價(jià)委托協(xié)議的重要性（）。

A.估價(jià)委托的法律依據(jù)

B.明確土地估價(jià)雙方權(quán)利與義務(wù)

C.降低估價(jià)收益風(fēng)險(xiǎn)

D.爭(zhēng)取更多業(yè)務(wù)

E.明確估價(jià)方法

【答案】A，B，C

【解析】簽訂土地估價(jià)委托協(xié)議的重要性有三項(xiàng)：估價(jià)委托的法律依據(jù)、明確土地估價(jià)雙方權(quán)利與義務(wù)、降低估價(jià)收益風(fēng)險(xiǎn)。

3、估價(jià)委托合同的內(nèi)容包括以下哪項(xiàng)（）。

A.委托人的名稱或者姓名和住所

B.估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和住所

C.估價(jià)對(duì)象

D.估價(jià)方法

E.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

【答案】A，B，C，E

【解析】估價(jià)委托合同的內(nèi)容包括委托人的名稱或者姓名和住所、估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和住所、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)，等等，但是不包含估價(jià)方法。

4、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中哪項(xiàng)（）不屬于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

A.《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》

B.《農(nóng)用地分等規(guī)程》

C.《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》

D.《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》

E.《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》

【答案】B，C，D，E

【解析】國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》。

5、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中哪項(xiàng)（）屬行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

A.《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》

B.《農(nóng)用地分等規(guī)程》

C.《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》

D.《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》

E.《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》

【答案】B，C，D

【解析】行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有三個(gè)：《農(nóng)用地分等規(guī)程》、《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》、《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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