2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

111.從統(tǒng)計(jì)學(xué)的原理看，下列指標(biāo)中，( )屬于強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)。

A.小區(qū)建筑覆蓋率 B.小區(qū)人均綠地面積

C.小區(qū)人口凈密度 D.居住用地占小區(qū)總用地面積比例

112.下列有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)的敘述，正確的有( )。

A.是方差與平均值的比值

B.是標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值

C.是總體各單位標(biāo)志值的算術(shù)平均數(shù)離差平方的平均數(shù)

D.可用于比較兩個(gè)或兩個(gè)以上不同水平平均值的代表性

113.資產(chǎn)評(píng)估過程中，確定實(shí)體性貶值的方法有( )。

A.使用年限法 B.成新率法 C.線性折舊法 D. 使用量比例法

114.現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估中確定變現(xiàn)價(jià)格的方法有( )。

A.直接法 B.類比法 C.成本銷售法 D. 趨勢外推法

115.影響資產(chǎn)清算價(jià)格的主要因素有( )。

A.資產(chǎn)的生產(chǎn)價(jià)格 B.資產(chǎn)處置方式

C.參照物的市場價(jià)格 D.規(guī)定的處置時(shí)限

116.對(duì)于企業(yè)商譽(yù)等不可確指的無形資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，比較簡單可行的方法是( )。

A.重置成本法 B.直線法

C.割差法 D.超額收益本金化法

117.詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括( )。

A.工程規(guī)劃 B.控制性詳細(xì)規(guī)劃 C.修建性詳細(xì)規(guī)劃 D.分區(qū)規(guī)劃

118.根據(jù)城市布局分散的程度和外部形態(tài)的差異，分散布局形式可分為( )幾種形式。

A.分散組團(tuán)式 B.自由式 C.一城一區(qū)式 D.城鎮(zhèn)組群式

119.根據(jù)工業(yè)用地規(guī)劃布局的基本要求，下述( )可以布置在城市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)。

A.需采用鐵路運(yùn)輸?shù)墓S B.小型服務(wù)修配廠

C.小型服裝加工廠 D.體育器材廠

120.按服務(wù)范圍和居民使用的頻率，城市公共設(shè)施用地一般分成( )。

A.市級(jí) B.區(qū)級(jí) C.居住區(qū)級(jí) D小區(qū)級(jí)

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