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2014年土地估價(jià)師考試土地估價(jià)理論方法模考試題

發(fā)表時(shí)間:2014/9/4 11:37:05 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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一、判斷題(共20題,題號(hào)1-20,每題1分。請(qǐng)判斷下列說法正確或錯(cuò)誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認(rèn)為正確的涂“√”認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。答題錯(cuò)誤倒扣1分,本題總得分最多扣至0分)

1. 市場經(jīng)濟(jì)是和一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度相結(jié)合面存在,不同的社會(huì)制度和歷史條件下的市場經(jīng)濟(jì)具有不同的特征。(√ )

2.價(jià)值規(guī)律、競爭規(guī)律和供求規(guī)律統(tǒng)稱為市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的三大基本規(guī)律。(√ )

3.如果甲、乙兩商業(yè)路段樣點(diǎn)地價(jià)的平均差異程度分別為150元每平方米和300元每平方米,標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價(jià)的平均值分別為860元每平方米和1650元每平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價(jià)的代表性甲高于乙。

答案:(√ )

4.遞延資產(chǎn)是指不能全部記入當(dāng)期損益,應(yīng)在以后年度內(nèi)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用。

答案:(√ )

5.在建設(shè)項(xiàng)目中,建設(shè)工程定額就是在正常施工條件下,為完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

答案:( × )

6.我國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用不記入產(chǎn)品成本,應(yīng)直接列入當(dāng)期損益。

答案:( × )

7.建筑工程定額是在正常的施工條件下,為完成一定計(jì)時(shí)單位的合格產(chǎn)品所必須的勞動(dòng)力、資金我、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(× )

8.從統(tǒng)計(jì)分類看,城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查屬于一次性調(diào)查。(√ )

9.城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于6%。(× )

10.已知某市2001年商品房價(jià)格的逐月增長率,可以采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長率。

答案:(√ )

11.在物價(jià)持續(xù)上漲時(shí)期,企業(yè)發(fā)出存貨采用后進(jìn)先出法,體系了會(huì)計(jì)核算中的穩(wěn)健原則。

答案:(√ )

12.某市2001年商品房價(jià)格平均每月遞增0.5%,則全年總計(jì)上漲6%。

答案:( × )

13.在商品經(jīng)濟(jì)中,商品的價(jià)格取決于商品的價(jià)格,因此價(jià)格與價(jià)值始終是一致的。( × )

14.所有者權(quán)益包括資本公積金、盈余公積金和未分配利潤。( √ )

15.指標(biāo)是說明總體單位特征的概念。( × )

16.我國目前建設(shè)工程費(fèi)用主要包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金、合法利潤和利息。( × )

17.企業(yè)能否向投資者分配利潤,關(guān)鍵取決于該企業(yè)當(dāng)年是否盈利。

答案:( × )

18.當(dāng)某建筑工程設(shè)計(jì)文件不齊、無法計(jì)算建設(shè)工程量時(shí),不可采用概算指標(biāo)編制建筑工程概算。

答案:( × )

19估算建設(shè)工程費(fèi)用時(shí),可以將直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤和稅金直接相加得到。

答案:(√ )

20.作為無形資產(chǎn)入帳的商譽(yù),既可以自創(chuàng),也可以外購。

答案:( × )

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