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2017年土地估價師《理論與方法》精選習(xí)題(6)

發(fā)表時間:2017/2/7 11:00:04 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1、“統(tǒng)計表明,2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高,社會消費品零售總額為3052.2億元”,該指標(biāo)屬于(  )。

A.總量指標(biāo)

B.平均指標(biāo)

C.相對指標(biāo)

D.變異指標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)答案:A

解析:總量指標(biāo)是反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象總體規(guī)模或水平的一種綜合指標(biāo),又稱絕對指標(biāo)。其表現(xiàn)形式為有計量單位的統(tǒng)計絕對數(shù)。在社會經(jīng)濟統(tǒng)計中,總量指標(biāo)是最基本的統(tǒng)計指標(biāo),是計算相對指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)的基礎(chǔ)。

2、用于表明各會計要素之間的基本關(guān)系的是(  )。

A.會計科目

B.會計等式

C.會計方法

D.會計制度

標(biāo)準(zhǔn)答案:B

解析:會計等式又稱會計平衡公式,是指表明各會計要素之間關(guān)系的恒等式。

3、為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查屬于(  )。

A.動態(tài)調(diào)查

B.靜態(tài)調(diào)查

C.統(tǒng)計報表

D.專門調(diào)查

標(biāo)準(zhǔn)答案:D

解析:專門調(diào)查是為研究某類問題而組織的一種專項調(diào)查。如為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查。各種普查、典型調(diào)查以及大部分抽樣調(diào)查和重點調(diào)查都屬于專門調(diào)查。

4、按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分,庫存設(shè)備、材料等占用的資金屬于(  )。

A.流動資金

B.固定資金

C.企業(yè)負(fù)債

D.銀行借貸

標(biāo)準(zhǔn)答案:A

解析:儲備設(shè)備、材料、低值易耗品所占用的資金;屬于流動資金。

5、城市布局主要有(  )兩種基本形式。

A.多中心布局和單中心布局

B.組團布局和星狀布局

C.帶狀布局和環(huán)狀布局

D.集中布局和分散布局

標(biāo)準(zhǔn)答案:D

解析:城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。集中形式,即城市各項建設(shè)用地基本集中連片布置。按照城市規(guī)模大小及其內(nèi)部差異,又有簡單集中式和復(fù)雜集中式兩種不同情況。分散布局形式,即城市各組成部分分散布置在城市規(guī)劃用地范圍內(nèi)。根據(jù)布局分散的程度和外部形態(tài)的差異,又有分散組團式、一城一區(qū)式、城鎮(zhèn)組群式幾種布局形式。

6、某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批,貨款200000元,下月才能收回,6月份銷售B產(chǎn)品一批,貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達(dá)公司的A產(chǎn)品貨款300000元,按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,該企業(yè)6月份的收入應(yīng)為(  )元。

A.350000

B.450000

C.500000

D.650000

標(biāo)準(zhǔn)答案:A

解析:根據(jù)會計中的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,該企業(yè)6月份的收入為銷售A產(chǎn)品貨款200000元加上B產(chǎn)品貨款150000元,共為350000元.

7、一般情況下,用清算價格法評估整體資產(chǎn)價格時(  )。

A.清算價格>市場價格

B.清算價格=市場價格

C.清算價格<市場價格

D.續(xù)用清算價格=市場價格

標(biāo)準(zhǔn)答案:C

8、采用平均年限法計提折舊,折舊額應(yīng)根據(jù)(  )乘以折舊率計算。

A.固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值

B.固定資產(chǎn)凈值

C.固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額

D.固定資產(chǎn)原值

標(biāo)準(zhǔn)答案:D

9、《企業(yè)財務(wù)通則》規(guī)定,企業(yè)對籌集的資本金依法享有經(jīng)營權(quán),在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi),投資者除依法轉(zhuǎn)讓外,(  )。

A.不得從企業(yè)抽回所投資金

B.可以從企業(yè)抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金

D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

標(biāo)準(zhǔn)答案:A

10、在市場經(jīng)濟條件下,商品的市場價格以價值為基礎(chǔ),并通過(  )。

A.價格評估機構(gòu)評估確定

B.市場的供求關(guān)系形成

C.政府有關(guān)職能部門決定

D.生產(chǎn)企業(yè)的成本核算形成

標(biāo)準(zhǔn)答案:B

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(責(zé)任編輯:fky)

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