為了幫助考生順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》地價(jià)增長率知識點(diǎn)，希望在2012年土地估價(jià)師考試中，助您一臂之力！

地價(jià)增長率主要是反映在某一時(shí)段內(nèi)地價(jià)的變化幅度，一般是通過不同時(shí)期地價(jià)變化量與基期地價(jià)水平值的比值計(jì)算得出的，以%表示。

按照基期的不同，地價(jià)增長率分為定比地價(jià)增長率和環(huán)比地價(jià)增長率。

按照土地用途分為商業(yè)地價(jià)增長率、居住地價(jià)增長率、工業(yè)地價(jià)增長率，為了綜合反映城市地價(jià)變化幅度，在不同用途的基礎(chǔ)上設(shè)置城市綜合地價(jià)增長率等。

城市地價(jià)增長率按照范圍大小分為區(qū)段地價(jià)增長率、級別地價(jià)增長率、城市整體地價(jià)增長率等。

區(qū)域地價(jià)增長率按照區(qū)域大小分為地級范圍城市地價(jià)增長率、省級范圍城市地價(jià)增長率、重點(diǎn)區(qū)域城市地價(jià)增長率和全國城市總體地價(jià)增長率等。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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