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116.土地使用權(quán)的最高出讓年限為()。

A.40年B.50年C.70年D.60年

117.某企業(yè)為取得國(guó)有商業(yè)用地使用權(quán)，和原土地使用者簽訂了土地轉(zhuǎn)讓合同，則土地使用權(quán)的使用年限可能是()。

A.34年B.48年C.66年D.雙方協(xié)商制定

118.國(guó)家所有土地的所有權(quán)由()代表國(guó)家行使。

A.國(guó)土資源部B.國(guó)務(wù)院c.人民代表大會(huì)D.國(guó)務(wù)院總理

119.下列符合宅基地申請(qǐng)條件的是()。

A.將宅基地出租而達(dá)不到居住標(biāo)準(zhǔn)的

B.擁有兩處宅基地

C.回鄉(xiāng)落戶(hù)定居的離休、退休、退職干部

D.確實(shí)需要分家、分居而又無(wú)宅基地的農(nóng)戶(hù)

120.由于繼承等原因造成的多處住宅(包括宅基地)不允許()。

A.買(mǎi)賣(mài)B.翻建C.交換.D.出租

121.各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地利用計(jì)劃管理，實(shí)行()總量控制。

A.國(guó)有建設(shè)用地B.集體建設(shè)用地

C.建設(shè)用地D.農(nóng)用地征用

122.在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)，超過(guò)規(guī)定開(kāi)工日期一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，按土地出讓金的20%征收()。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.土地荒蕪費(fèi)C.土地復(fù)墾費(fèi)D.土地閑置費(fèi)

123.國(guó)家征用土地的，依法批準(zhǔn)后，予以公告并組織實(shí)施的單位是()。

A.縣級(jí)以上土地主管部門(mén)B.縣級(jí)以上人民政府

C.省土地行政主管部門(mén)D.省級(jí)人民政府

124.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線(xiàn)工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由()批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院B.省級(jí)人民政府

C.國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府D.視具體情況而定

125.新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)用于()。

A.土地開(kāi)發(fā)B.土地復(fù)墾c.耕地開(kāi)發(fā)D.菜地開(kāi)發(fā)

126.臨時(shí)使用土地的使用期限一般不超過(guò)()。

A.1年B.2年C.3年D.4年

127.下列收回土地使用權(quán)的行為，需要給予原土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償?shù)氖?)。

A.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

B.因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地

C.無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù)閑置建設(shè)用地兩年以上

D.國(guó)家因公共利益的需要，提前收回的土地

128.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿(mǎn)前()向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)。

A.1年B.半年C.3個(gè)月D.1個(gè)月

129.下列用地屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的是()。

A.城鎮(zhèn)、村莊用地B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地

C.機(jī)械化養(yǎng)殖場(chǎng)D.農(nóng)用道路

130.城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事用地和其他建設(shè)用地是按建設(shè)用地的()分類(lèi)的。

A.利用方式B.用途C.附著物的性質(zhì)D.土地利用規(guī)劃

2012年土地估價(jià)師考試土地利用管理試題答案

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