為了幫助考生順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)案例與報(bào)告》知識(shí)點(diǎn)，希望在2012年土地估價(jià)師考試中，助您一臂之力！

報(bào)告中可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤

第一部分 總述

一、估價(jià)項(xiàng)目名稱：

二、委托估價(jià)方：

三、受托估價(jià)方：

四、估價(jià)對(duì)象：

包括：

1、土地使用者

2、土地位置

3、宗地?cái)?shù)

4、面積

5、用途

6、權(quán)利狀況

7、年限

可能會(huì)出現(xiàn)的錯(cuò)誤：漏項(xiàng)、描述不規(guī)范

五、估價(jià)目的：

包括：

1、為什么評(píng)估

2、誰(shuí)委托評(píng)估的

3、應(yīng)用方向

可能會(huì)出現(xiàn)的錯(cuò)誤：缺少應(yīng)用方向。

六、估價(jià)依據(jù)：

包含：

1、法律、法規(guī)、政策文件依據(jù)

2、技術(shù)規(guī)程及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)地價(jià)評(píng)估的文件及規(guī)定

3、委托方提供資料

4、評(píng)估人員調(diào)查收集的資料

可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤：1)缺少《城市土地估價(jià)規(guī)程》(1998年考題) ;2)評(píng)估中采用了基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，依據(jù)中缺少當(dāng)?shù)氐摹痘鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估報(bào)告》或政府公布的基準(zhǔn)地文件。

相關(guān)文章：

2012年土地估價(jià)師考試：土地估價(jià)報(bào)告易出錯(cuò)要點(diǎn)匯總

2012年土地估價(jià)師考試案例報(bào)告解析匯總

2012年土地估價(jià)師考試科目土地估價(jià)報(bào)告知識(shí)點(diǎn)匯總

更多關(guān)注： 土地估價(jià)師考試報(bào)考條件  考試科目 考試培訓(xùn)  考試用書(shū)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)