為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)環(huán)境影響評(píng)價(jià)師課程，全面的了解環(huán)境影響評(píng)價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年環(huán)境影響評(píng)價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

六、典型社會(huì)區(qū)域項(xiàng)目復(fù)習(xí)要點(diǎn)--房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.主要相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)評(píng)技術(shù)導(dǎo)則及行業(yè)污染控制標(biāo)準(zhǔn)

1.1當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃

1.2當(dāng)?shù)丨h(huán)境功能區(qū)劃

2.工程分析要點(diǎn)

2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、占地面積、平面布置(附圖)、區(qū)域地理位置圖。項(xiàng)目組成包括主體工程、輔助工程、公用工程、配套項(xiàng)目和環(huán)保工程、主要工藝，明確項(xiàng)㈡功能、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)入住人口、總投資。

2.2工程分析

2.2.1建設(shè)期對(duì)建設(shè)期產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵、建筑廢渣、原材料運(yùn)輸影響交通、植被破壞、施工人員生活廢水、生活垃圾等進(jìn)行分析，并明確施工方案中的相應(yīng)防治措施。

2.2.2建成后

廢氣應(yīng)考慮可能存在的鍋爐房(若有儲(chǔ)煤場(chǎng)，要考慮煤塵對(duì)環(huán)境的影帥)、集中式車(chē)庫(kù)排放的廢氣：廢水主要考慮居民生活污水，如有商務(wù)(如餐飲、洗衣等)服務(wù)功能建筑還要考慮餐飲廢水、洗衣廢水：固體廢物主要為居民生活垃圾、餐飲垃圾、商務(wù)垃圾等；噪聲主要考慮公用設(shè)施(如鍋爐房、中央空調(diào)等)設(shè)備運(yùn)行噪聲和可能存在的娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施(KTV、舞廳、游樂(lè)場(chǎng)等)社會(huì)噪聲：如果是高大建筑，還應(yīng)考慮高樓風(fēng)、光遮擋的影響：對(duì)于玻璃幕墻建筑，要考慮光污染的問(wèn)題，大型標(biāo)志性建筑要考慮對(duì)周?chē)坝^的影響。對(duì)環(huán)保工程，如污水處理與排放，要考慮惡臭等問(wèn)題。

2.3污染物產(chǎn)生及排放情況統(tǒng)計(jì)分別說(shuō)明：現(xiàn)有工程污染源、擬拆除及擬改造工程污染源、新征用地污染源現(xiàn)狀情況、擬建工程污染源四個(gè)部分。

2.4清潔生產(chǎn)(主要從施工方案設(shè)計(jì)、建筑材料選擇上考慮)

3.主要環(huán)境影響及防治措施

3.1主要污染因子

燃煤煙氣(S02、NOx、煙塵)、廢水(SS、BOD、COD、動(dòng)植物油、氨氮等)、固體廢棄物、噪聲、光遮擋、光污染、局地風(fēng)場(chǎng)影響等，根據(jù)環(huán)境現(xiàn)狀和所在地區(qū)污染源調(diào)查，必要時(shí)要考慮區(qū)外污染源對(duì)未來(lái)居民生活的影響。

3.2防治措施

3.2.1建設(shè)期污染防治對(duì)策

根據(jù)建設(shè)期工程特點(diǎn)，分析項(xiàng)目占地影響(農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、植被)、施工揚(yáng)塵、施工廢水、施工噪聲、建筑廢渣和生活垃圾等對(duì)環(huán)境的影響，同時(shí)在敏感地段要考慮施工車(chē)輛引起的周?chē)囟谓煌ㄓ绊?，制定相?yīng)的污染防治對(duì)策，必要時(shí)提山進(jìn)一步修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃的建議。

3.2.2建成后污染防治對(duì)策

通常采用燃用低硫煤、安裝脫硫脫氮裝置、高煙囪排放等措施控制燃煤鍋爐房大氣污染，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)采取全割閉、苫蓋和噴水抑塵的措施；廢水分類泊理達(dá)標(biāo)排放：固體廢棄物制定相應(yīng)的防治對(duì)策，如有集中式垃圾儲(chǔ)運(yùn)點(diǎn)要提出惡臭防治措施；對(duì)于光遮擋、光污染、局地風(fēng)場(chǎng)等影響，必須從設(shè)計(jì)入手予以解決，提出更換幕墻材料、高大建筑布局等建議。

4.環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容

1、建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查評(píng)價(jià)：包括水環(huán)境、環(huán)境空氣、聲環(huán)境，評(píng)價(jià)結(jié)果直接影響道使用期的環(huán)境保護(hù)措施和污染物排放方式，（如周邊有河流水質(zhì)已經(jīng)超標(biāo)，處理后的污水就不可以直排，只能排入城市管網(wǎng)）。

2、詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目周邊的環(huán)境敏感點(diǎn)的位置、距離及其影響方式，結(jié)果直接影響道施工期的環(huán)境保護(hù)措施，（如周邊有文物保護(hù)單位，爆破、開(kāi)挖等活動(dòng)必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審批）。

3、工程占地性質(zhì)分析，是否占用的基本農(nóng)田，建設(shè)用地的前期使用情況。（如以前是重金屬冶煉廠、農(nóng)藥廠等，要設(shè)置回顧性評(píng)價(jià)專題，進(jìn)行土壤及地下水的監(jiān)測(cè)分析；垃圾填埋場(chǎng)穩(wěn)定后的土地，不宜作為建筑用地。）

5.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)章節(jié)設(shè)置

前言

1.工程概況與工程分析

2.自然環(huán)境與社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查

3.評(píng)價(jià)區(qū)污染源現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)

4.開(kāi)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)

5.環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)

6.區(qū)外污染源對(duì)區(qū)內(nèi)環(huán)境的影響

7.環(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證

8.污染物排放總量控制分析

9.環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測(cè)制度建議

10.環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析

11.公眾參與

12.評(píng)價(jià)結(jié)論與建議

6.應(yīng)注意的問(wèn)題

6.l必須注意項(xiàng)目建設(shè)與當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃、環(huán)保功能區(qū)劃的符合性，同時(shí)關(guān)注區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施建設(shè)情況，如城市污水集中處理設(shè)施、生活垃圾集中處理設(shè)施、中水利用設(shè)施、集中供熱設(shè)施等。

6.2敏感地區(qū)要作好公眾參與工作，收集整理公眾參與的結(jié)果，納入環(huán)訐，供決策部門(mén)參考。

6.3作好區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，特別是有可能對(duì)區(qū)內(nèi)環(huán)境造成影響、影響未來(lái)居民生活質(zhì)量的污染源，如鄰近的公路、近期規(guī)劃中的公路等，在環(huán)境影響預(yù)測(cè)中對(duì)此類影響予以適當(dāng)考慮，提出相關(guān)的對(duì)策建議。

6.4對(duì)于含娛樂(lè)服務(wù)場(chǎng)所的項(xiàng)目，關(guān)注建成后可能產(chǎn)生的對(duì)周?chē)用竦挠绊懀貏e是噪聲污染，提出相應(yīng)污染防治措施。

6.5對(duì)于高人建筑，要注意其光遮擋、光污染、局地風(fēng)場(chǎng)等影響，標(biāo)志性高大建筑要考慮對(duì)景觀的影響。

6.6大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一般占地大，必要時(shí)要考慮對(duì)所在區(qū)域的生態(tài)環(huán)境影響。

6.7風(fēng)險(xiǎn)分析：主要產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的源點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)類型；風(fēng)險(xiǎn)可能影響的性質(zhì)與范圍；風(fēng)險(xiǎn)防范措施與應(yīng)急救援措施。

7.中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心三期工程影響評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目工程概況及工程分析

（一）工程概況

1、項(xiàng)目建設(shè)的意義

2、項(xiàng)目的基本情況

（二）工程分析

1、大氣污染源

2、水污染源

3、噪聲污染源

4、固體廢棄物污染源

二、環(huán)境背景

1、自然背景

2、社會(huì)背景

三、環(huán)境質(zhì)量特征

1、大氣環(huán)境質(zhì)量

2、水環(huán)境質(zhì)量

3、噪聲環(huán)境質(zhì)量

4、環(huán)境敏感點(diǎn)和保護(hù)目標(biāo)（應(yīng)補(bǔ)充）

四、環(huán)境影響識(shí)別

1、項(xiàng)目的特點(diǎn)分析

2、環(huán)境影響因子識(shí)別

使用期：廢水、廢氣、固廢、噪聲

施工期：廢水、廢氣、揚(yáng)塵、固廢、噪聲

特有的環(huán)境問(wèn)題

①光污染、日照遮擋、局地風(fēng)環(huán)境和污染物擴(kuò)散條件；

②交通的影響、城市景觀影響。

五、專題設(shè)置

1、評(píng)價(jià)指導(dǎo)思想

2、評(píng)價(jià)重點(diǎn)

六、環(huán)境影響預(yù)測(cè)分析

（一）高大建筑物環(huán)境影響分析

1、局地風(fēng)場(chǎng)和污染物擴(kuò)散條件的影響

①高大建筑物附近的渦流成因分析

②高大建筑物風(fēng)速區(qū)分布

③"高樓風(fēng)"對(duì)環(huán)境的危害

④對(duì)國(guó)貿(mào)三期工程風(fēng)環(huán)境的分析

（二）光污染影響分析

（三）日照影響分析

1、主塔樓及其多層配樓對(duì)北面建筑的影響

2、機(jī)電綜合樓對(duì)光華機(jī)電大廈的影響

3、機(jī)電綜合樓對(duì)西側(cè)17號(hào)樓的影響

（四）景觀影響評(píng)價(jià)（應(yīng)補(bǔ)充）

（五）生態(tài)影響評(píng)價(jià)（應(yīng)補(bǔ)充）

工程占有大量的土地，考慮土地利用及城市生態(tài)影響評(píng)價(jià)。

（六）交通影響評(píng)價(jià)（應(yīng)補(bǔ)充）

分析環(huán)境今天噪聲對(duì)項(xiàng)目的影響。

七、保護(hù)措施

（一）對(duì)"高樓風(fēng)"的保護(hù)措施

1、建筑規(guī)劃合理布局

2、建筑平面和刨面形狀的合理選擇

3、設(shè)置有關(guān)的遮擋物

4、重視細(xì)部的處理

（二）光污染防治措施

（三）日照影響的防治措施

八、建議與認(rèn)識(shí)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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