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某商品住宅建設(shè)工程首期占地面積為204123㎡，建筑面積為240000㎡。開發(fā)建設(shè)一幢酒店式公寓和30幢住宅樓，居住總?cè)丝?680人;機(jī)動(dòng)車停車位520個(gè)，其中地上80個(gè)，地下440個(gè)。公建配套工程由室內(nèi)游泳池、地下車庫(kù)、變電站、生化垃圾站等組成。

本項(xiàng)目選址區(qū)西側(cè)為某市飲用水水源、漁業(yè)用水區(qū)，屬地面水飲用水水源二級(jí)保護(hù)區(qū);東側(cè)為一條交通干道;北側(cè)隔馬路是一所中學(xué)，中學(xué)北側(cè)為一風(fēng)景名勝古跡，是省級(jí)文物保護(hù)單位;南側(cè)為一高級(jí)寫字樓，周圍100 m范圍內(nèi)建筑物最高為40 m。項(xiàng)目周圍水電設(shè)施齊全，并建有市政污水管網(wǎng)。供暖采用自然燃煤鍋爐房，可研報(bào)告規(guī)定煙囪沿住宅爬樓設(shè)置，高度為40 m，制冷采用中央空調(diào)系統(tǒng)。

問題及參考答案：

1.項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)注意哪些問題?施工期的主要環(huán)境影響是什么?

項(xiàng)目位于交通干線旁邊，周邊有水源保護(hù)地、學(xué)校、高級(jí)寫字樓以及省級(jí)文物保護(hù)單位，都屬于環(huán)境敏感目標(biāo)，因此項(xiàng)目在建設(shè)過程中應(yīng)該充分考慮對(duì)這些敏感點(diǎn)的保護(hù)，在施工過程中避免施工機(jī)械在靠近敏感點(diǎn)處運(yùn)行，施工運(yùn)輸車輛應(yīng)盡量避免經(jīng)過這些敏感點(diǎn)等。尤其要注意禁止施工過程的污水排入西側(cè)的水源保護(hù)地。水源保護(hù)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)等設(shè)施應(yīng)采取防滲設(shè)施。

項(xiàng)目開挖面積較大，施工期的主要影響有施工揚(yáng)塵、施工噪聲以及施工人員的生活污水、生活垃圾和建筑垃圾等。

2.該項(xiàng)目煙囪高度是否合理?為什么?如何改正?

該項(xiàng)目煙囪設(shè)計(jì)高度不一定合理，《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB13271-2001)規(guī)定，燃煤燃油鍋爐煙囪排放高度除需遵守排放速率標(biāo)準(zhǔn)值外，還應(yīng)高出周圍200m半徑范圍內(nèi)的3 m以上。

本項(xiàng)目南側(cè)為一高級(jí)寫字樓，周圍100 m范圍內(nèi)建筑物最高為40 m。由于本項(xiàng)目鍋爐為燃煤鍋爐，煙囪高度為40 m，不符合“燃煤燃油鍋爐煙囪排放高度除需遵守排放速率標(biāo)準(zhǔn)值外，還應(yīng)高出周圍200 m半徑范圍內(nèi)的3 m以上”的要求。改正措施可以為：煙囪高度增高至43 m，或者煙囪高度不變，污染物排放速率應(yīng)按其高度對(duì)應(yīng)的表列排放速率標(biāo)準(zhǔn)值嚴(yán)格50%執(zhí)行。

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