案例:

某國家機關新建一辦公樓，建筑面積50000m2，通過招投標手續(xù)，確定了由某建筑公司進行施工，并及時簽署了施工合同。雙方簽訂施工合同后，該建筑公司又進行了勞務招標，最終確定江蘇某勞務公司為中標單位，并與其簽訂了勞務分包合同，在合同中明確了雙方的權利和義務。該工程由本市某監(jiān)理單位實施監(jiān)理任務。

該建筑公司為了承攬該項施工任務，采取了低報價策略而獲得中標，在施工中，為了降低成本，施工單位采用了一個小磚廠的價格便宜的磚，在磚進場前未向監(jiān)理單位申報。

在施工過程中，屋面帶掛板大挑檐懸挑部分根部突然斷裂。建設單位未按規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。經事故調查、原因分析，發(fā)現(xiàn)造成該質量事故的主要原因是施工隊伍素質差，致使受力鋼筋反向，構件厚度控制不嚴而導致事故發(fā)生。

問題：

1.該建筑公司對磚的選擇和進場的做法是否正確?如果不正確，施工單位應如何做?

2.施工單位現(xiàn)場質量檢查的內容有哪些?

3.施工單位為了降低成本，對材料的選擇應如何去做才能保證其質量?

4.對該起質量事故該市某監(jiān)理公司是否應承擔責任?原因是什么?

5.政府對建設工程質量監(jiān)督的職能是什么?

答案:

1.工程達到以下條件時，方可進行竣工驗收：

(1)完成建設工程設計和合同規(guī)定的內容;

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;

(4)有勘查、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;

(5)按設計內容完成，工程質量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設計要求，并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內容。

2.竣工驗收的程序和組織：

工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告;建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位工程驗收;分包單位對所承包工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給，崽包;當參加驗收各方對工程質量驗收不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理;單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件 報建設行政管理部門備案。

3.工程質量驗收的基本要求是：

(1)質量應符合統(tǒng)一標準和相關驗收規(guī)范的規(guī)定;

(2)應符合工程勘察、設計文件的要求;

(3)參加驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格;

(4)質量驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行;

(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成驗收文件;

(6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測;

(7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收;

(8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測;

(9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質;

(10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。

4.工程驗收時質量不符合要求的處理：

(1)經返工重做，應重新進行驗收;

(2)經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收;

(3)經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收;

(4)經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收;

(5)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

5.單位工程驗收的內容包括：

(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。

(2)質量控制資料應完整。

(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。

(5)觀感質量驗收應符合要求。

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（責任編輯：中大編輯）

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