為了幫助考生順利通過2013年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試，小編特編輯整理了2013年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試科目《投資建設(shè)項(xiàng)目決策》知識(shí)點(diǎn)，希望在2013年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試中，助您一臂之力！

學(xué)員提問1：

1、老師第7題沒有出現(xiàn)過200這個(gè)數(shù)字呀?

2、第14題投資回收期的計(jì)算答案是不是有錯(cuò)呀?應(yīng)該是5.17年吧?

老師回答1：第7題的初始投資額不就是200嗎?表的第一個(gè)數(shù)字-200.第14題也沒有錯(cuò)，第五年的時(shí)候回收的資金總數(shù)大于了初始投入的資金，那么T就應(yīng)該選擇是5，T-1就等于4了。

學(xué)員提問2：臨界點(diǎn)如何計(jì)算的?

是內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率時(shí)的變化百分比如何理解?

書上P233的例13-5中表格中顯示的3個(gè)臨界點(diǎn)分別是如何計(jì)算出來的?請(qǐng)老師列出具體步驟。謝謝!

老師回答2：一般我們?cè)谕顿Y時(shí)都會(huì)事先有個(gè)基準(zhǔn)利率，然后把各項(xiàng)投資所能帶來的內(nèi)部收益率和這個(gè)基準(zhǔn)利率相比，如果大于這個(gè)基準(zhǔn)利率，那么這項(xiàng)投資就可以投資，反之，則不行?；鶞?zhǔn)利率的選擇，可以用資金成本率，也可以用投資者期望利率。而內(nèi)部收益率因投資項(xiàng)目不同，其數(shù)值也會(huì)有所變動(dòng)。

臨界點(diǎn)的計(jì)算：以銷售價(jià)格為例，用比例法(x%-0)/(-5%-0))=(10%-13%)/(8.1%-13%)

解：x%=-3.1%

學(xué)員提問3：老師：書209頁(yè)例12-3，差額現(xiàn)金流量8000為什么是負(fù)值?

老師回答3：表中是用Ⅱ-Ⅰ，方案Ⅱ的現(xiàn)金流量為-20000(因?yàn)槭峭顿Y，資金是流出，所以為負(fù))，方案Ⅰ的現(xiàn)金流量為-12000，所以用Ⅱ-Ⅰ=-20000-(-12000)=-8000

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