為了幫助考生順利通過2013年投資建設項目管理師考試，小編特編輯整理了2013年投資建設項目管理師考試科目《投資建設項目決策》知識點，希望在2013年投資建設項目管理師考試中，助您一臂之力！

學員提問1：某項目建設期1年，生產(chǎn)期6年，長期借款3000萬元，建設期年初借款，借款年利率10%，在生產(chǎn)期前5年等額還本利息照付，每年還本額為()萬元。

A550

B630

C600

D660

答案：D請問此題用等額還本付息的公式解出的答案沒有選項，請教老師解答，謝謝!

老師回答1：題中要求的是等額還本，利息照付方式，而不是等額還本付息方式，你用錯公式了。

等額還本額為， 3000*(1+10%)/5=3300/5=660所以選D.

學員提問2：來老師，您好?計算題多數(shù)是有關財務方面的題，我們學其他專業(yè)的人學起來很費勁，也不好懂，請問考試的時候假如有計算題，難度大不大?好多計算公式記不住，怎么辦?如有計算題會不會給計算公式?

老師回答2：必須的加強記憶，融資分析、投資分析都是重點，都涉及到財務知識。

有些公式是不用記得，比如復利終值系數(shù)公式，因為可以查表，所以就不用記憶了。

凡是能查表的，只要記住它的簡寫式就行了，比如復利終值系數(shù)，記住(F/P，i，n)就可以了。

考試不回給出計算公式。

學員提問3：第7題凈現(xiàn)金流量為啥全部是正數(shù)，解析中的200是怎么得來的?

另外課本例7-4中計算財務內部收益率的式子：7%+194.7/194.7+286.4*(8%-7%)=7.40%是怎么來的?

謝謝。

老師回答3：第一年的現(xiàn)金凈流量是負的，-200，它是起初投資額，你看到的不是-200嘛。

第二個問題，它的計算過程如下：設所得稅后項目投資財務內部收益率為X%，折現(xiàn)率為7%時，對應的所得稅后財務凈現(xiàn)值為194.7折現(xiàn)率為8%時，對應的所得稅后財務凈現(xiàn)值為-286.4折現(xiàn)率為X%，對應的所得稅后財務凈現(xiàn)值應為0，那么X%肯定在7%——8%之間。

(7%-X%)/(7%-8%)=(194.7-0)/194.7+286.4 X%=7%+194.7/(194.7+286.4) *(8%-7%)

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（責任編輯：中大編輯）

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