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工程經(jīng)濟

1、 總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金+培植期利息+投資標(biāo)的目的調(diào)節(jié)稅。

2、 名義利率和年有用利率的關(guān)系i’=(1+r/m)m-1.(r為名義利率，一年入彀較利息m次，每次計息的利率為r/m.)

3、 在(F/A，i，6)的現(xiàn)金流量中，最后一個A與F的位置均在第6年尾。

4、 棲身小區(qū)設(shè)計方案的手藝經(jīng)濟剖析評價常用密度指標(biāo)來權(quán)衡。按公共建筑的特點，其設(shè)計方案評價指標(biāo)應(yīng)搜羅知足社會需乞降社會資本耗損指標(biāo)兩大部門。

5、 在進(jìn)行施工方案的手藝經(jīng)濟評價時，降低成本率應(yīng)按照降低成本額/預(yù)算成本(%)來計較;施工方案的手藝經(jīng)濟評價首要問題時手藝體例切實可行。

6、 對建筑方案進(jìn)行綜合手藝經(jīng)濟剖析的主要依據(jù)，用以評價和論證工程設(shè)計在經(jīng)濟上的合理性是：設(shè)計概算。

7、 建筑安裝工程費用是指付給建筑安裝工程施工單元的全數(shù)出產(chǎn)費用。其中的稅金搜羅營業(yè)稅、城市維護(hù)培植稅和教育費附加。建筑安裝直接工程費搜羅：直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費。

8、 建筑產(chǎn)物價錢是建筑產(chǎn)物價值的貨泉默示，它由出產(chǎn)成本、利潤和稅金組成。

9、 工程監(jiān)理費屬于與項目培植相關(guān)的其他費用。

10、 采用單價法與什物法編制預(yù)算的首要區(qū)別是計較直接費的體例分歧。

11、 具有自力設(shè)計文件，建成后可以自力闡揚出產(chǎn)能力或效益的工程，稱為單項工程。

12、 手藝經(jīng)濟可行性研究是培植項目投資抉擇妄想的基本。

13、 建筑工程在進(jìn)行招標(biāo)時，招標(biāo)單元必需具備的前提是：具有監(jiān)犯資格。

14、 索賠事務(wù)發(fā)生后的20天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主發(fā)出要求索賠的通知。

15、 合同某一方當(dāng)事人對仲乘隙構(gòu)裁決的合同爭議過錯勁時，應(yīng)無前提執(zhí)行仲裁抉擇。

16、 價值工程中，功能的界說為用戶直接需要的根基功能。

17、 價值工程中的方案評價是對新構(gòu)想的方案進(jìn)行手藝、經(jīng)濟和社會評價。

18、 在對非確定型抉擇妄想問題進(jìn)行剖析時，當(dāng)抉擇妄想者對抉擇妄想失蹤誤的后不美旁觀的較重，一般可采用最小最大悔怨值法;對有利情形的估量有充實抉擇信念時，一般可采用最大最大收益值法;當(dāng)抉擇妄想者偏于保守，不愿承擔(dān)更大風(fēng)險時，一般采用最大最小收益值法。

19、 展望按其內(nèi)容可分為手藝展望和經(jīng)濟展望。按照一個或一組自變量的變換情形展望與其有相關(guān)關(guān)系的某隨機變量的未來值的展望體例是：回歸剖析法。

20、 經(jīng)由過程有節(jié)制的反饋，有用收集專家定見進(jìn)行展望的體例是：特爾菲法。

21、 盈虧平衡點越低，項目盈利的可能性就越大，抗風(fēng)險能力越強。進(jìn)行盈虧平衡剖析時，項目的可釀成本隨產(chǎn)量轉(zhuǎn)變而轉(zhuǎn)變。

22、 可行性研究的焦點內(nèi)容是培植項目經(jīng)濟評價。

23、 培植項目的財政評價指標(biāo)中，流動比率屬于：債務(wù)了債能力指標(biāo)。

了債能力剖析時，一般認(rèn)為流動比率不應(yīng)小于1.2~2.0，流動速度不應(yīng)小于1.0~1.2，資產(chǎn)欠債率載0.5~0.8內(nèi)是合適的。

24、 財政凈現(xiàn)值是按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項目整個計較期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到培植初期的現(xiàn)值之和。

25、 為了正確評價項目對國平易近經(jīng)濟所作的進(jìn)獻(xiàn)，在進(jìn)行國平易近經(jīng)濟評價時所使用的計較價錢，原則上應(yīng)采用影子價錢。

26、 項目評價時，F(xiàn)IRR(內(nèi)部收益率)>ic時，項目可以考慮接管。

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