建設(shè)工程監(jiān)理的概念

(一)定義

監(jiān)理--執(zhí)行者根據(jù)一定的準(zhǔn)則或標(biāo)準(zhǔn)對(duì)某些行為主體的某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

建設(shè)工程監(jiān)理--是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

(二) 監(jiān)理概念要點(diǎn)

1. 建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體

——工程監(jiān)理企業(yè)

建設(shè)工程監(jiān)理與建設(shè)行政主管

部門的監(jiān)督管理不同。

2. 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提

依據(jù)：《建筑法》

建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)

應(yīng)當(dāng)訂立書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。

委托、授權(quán)

3. 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)

(1) 工程建設(shè)文件

可行性研究報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件、施工許可證

(2) 有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

(3) 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)

的建設(shè)工程合同

決策階段監(jiān)理——咨詢合同

設(shè)計(jì)階段監(jiān)理——設(shè)計(jì)合同

施工階段監(jiān)理——施工合同

全過程監(jiān)理——咨詢合同、勘察合同、

設(shè)計(jì)合同、施工合同、

設(shè)備采購(gòu)合同等

4、建設(shè)工程監(jiān)理的范圍

(1)工程范圍

國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

大中型公用事業(yè)工程

成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、

援助資金的工程

國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的 其他工程

(2)階段范圍

投資決策階段

實(shí)施階段(施工階段)

編輯推薦：

2013年全國(guó)監(jiān)理員考試輔導(dǎo)資料匯總

2013年9月監(jiān)理員培訓(xùn)快速取證 全國(guó)通用

2013年度九月份監(jiān)理員考試報(bào)名及培訓(xùn)事宜匯總

（責(zé)任編輯：fky）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)