21.關(guān)于建筑工程施工許可管理的施工許可證的說(shuō)法，不正確的是( )。

A.任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

B.必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開(kāi)工

C.按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證

D.工程投資額在50萬(wàn)元以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證

22.建設(shè)監(jiān)理把建設(shè)工程項(xiàng)目的管理納入社會(huì)化、法制化的軌道，做到( )。

A.高效、嚴(yán)格、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)

B.高效、輕松、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)

C.高效、嚴(yán)格、科學(xué)、密集

D.高效、輕松、科學(xué)、密集

23.根據(jù)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理的內(nèi)容，監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)分為( )。

A.甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)

B.一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)

C.A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)

D.高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)

24.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)的，由原資質(zhì)審批部門(mén)公告資質(zhì)證書(shū)作廢，收回證書(shū)，并可處以( )的罰款。

A.1000元以上3000元以下

B.1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下

C.3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下

D.5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下

25.房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)主要是指由國(guó)家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門(mén)及其授權(quán)的機(jī)構(gòu)，其中不屬于房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的是( )。

A.各省、自治區(qū)建設(shè)廳

B.直轄市房地產(chǎn)管理局

C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

D.國(guó)土資源部

26.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，其內(nèi)容一般不包括( )。

A.成交價(jià)格

B.支付方式

C.違約責(zé)任

D.房產(chǎn)成本

27.商品房的產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)按( )登記。

A.單元

B.套內(nèi)建筑面積

C.建筑面積

D.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

28.我國(guó)公有住房出租具有( )的特點(diǎn)。

A.短期性、低租金

B.長(zhǎng)期性、低租金

C.短期性、高租金

D.長(zhǎng)期性、高租金

29.房屋租賃合同登記備案是《城市房地產(chǎn)管理

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