2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)基礎(chǔ)考試真題

1.經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.回扣

答案: ( A)

2.代理的特點包括( )。

A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系

B.代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

C.以自己的名義與第三方交易

D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價格賣出,從中獲利

答案:(B)

3.專門的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.評估

答案: (C )

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時，最好( )。

A.坐在客戶的側(cè)邊

B.坐在客戶的對面

C.坐在客戶的后面

D.緊宰客戶身旁

答案: ( A)

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實行( )制度。

A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)-大綱、統(tǒng)一-命題、統(tǒng)一組織考試的制度

C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)-命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

答案: ( A)

6.作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的個數(shù)為( )。

A.1個

B. 2個

C. 3個

D.4個

答案: (A)

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)所在地

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會

D.縣級以上人民政府

答案: (B)

8、在房地產(chǎn)市場中,根據(jù)市場要素，商品住宅屬于( )。

A.市場主體

B.市場客體

C.主要銷售對象

D.主要需求產(chǎn)品

[答案]B

9、如果市場上某種房地產(chǎn)的價格上升,會導(dǎo)致對另一種房地產(chǎn)的需求增加,表明這兩種房地

產(chǎn)是()。

A.替代品

B.互補品

C.吉芬物品

D.配套品

[答案]A

10、在供給曲線不變而消費者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下，新的供求均衡點相

對原來的均衡點會發(fā)生變化，出現(xiàn)( )。

A.均衡數(shù)量增加，均衡價格下降

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

答案: ( A)

11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的原則為( )。

A.自愿、平等、誠實信用

B.工作豐富化

C.高效率，高質(zhì)量

D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

答案: ( A)

12、關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是( )。

A.對于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能,原則上均可請求繼續(xù)履行或補充履行

B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

C.在違約人繼續(xù)履行或采取補救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償

D.在當(dāng)事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)?/p>

權(quán)利

答案: (C )

13、為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進(jìn)行管理,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)必須向工商行政管理部門

申請登記，并損( )登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

A.土地管理部門

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門

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