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2021全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)交易制度政策重點(diǎn)習(xí)題

發(fā)表時(shí)間:2021/5/28 16:29:39 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1). 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的,處罰的標(biāo)準(zhǔn)有( )。

A.處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款

B.處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款

C.責(zé)令限期改正

D.通報(bào)批評(píng)

E.警告

正確答案:BCE

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。這些行為包括:①未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的;②未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的;③返本銷售或者變相返本銷售商品房的;④采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的;⑤分割拆零銷售商品住宅的;⑥不符合商品房銷售條件,向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的;⑦未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的;⑧委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的;⑨房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的,處以警告,責(zé)令停止銷售,并可處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

2). 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序中,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收( )個(gè)工作日前,將驗(yàn)收的時(shí)間地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

A.3

B.5

C.7

D.9

正確答案:C

答案解析:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序中,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

考生關(guān)注熱點(diǎn):

2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試難不難?怎么備考學(xué)習(xí)?

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(責(zé)任編輯:gx)

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