2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試業(yè)務(wù)操作演練測試題

1、獨(dú)家委托對于購房者來說，也有非常多的優(yōu)勢，保證了房源的( )和優(yōu)質(zhì)性。

A.持續(xù)性

B.真實性

C.指向性

D.有效性

正確答案：B

2、房地產(chǎn)市場具有( )等特征。

A.不完全競爭性

B.與金融市場關(guān)聯(lián)度高

C.區(qū)域性

D.受政府干預(yù)小

E.交易復(fù)雜性

正確答案：ABCE

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶領(lǐng)客戶看房之前，應(yīng)當(dāng)做好如下( )的準(zhǔn)備。

A.主導(dǎo)看房過程

B.填寫《房屋狀況說明書》

C.確定一條最佳看房路線

D.提前查勘房屋

E.與交易雙方約定具體的看房時間

正確答案：CDE

4、( )是指受托經(jīng)紀(jì)人只將基本房源信息推薦給其他經(jīng)紀(jì)人，其他經(jīng)紀(jì)人若有合適的客戶須聯(lián)系該房源受托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行操作，成交之后該受托經(jīng)紀(jì)人和合作經(jīng)紀(jì)人一般對半分傭。

A.獨(dú)家代理

B.合作推薦

C.委托代理

D.一般推薦

正確答案：B

5、房源一般分為住宅和非住宅兩大類，其中，住宅包括( )。

A.別墅、公寓、醫(yī)院病房、家屬宿舍

B.別墅、公寓、普通住宅、家屬宿舍

C.別墅、公寓、旅館、家屬宿舍

D.別墅、公寓、普通住宅、托兒所

正確答案：B

6、在網(wǎng)站的付費(fèi)房源信息發(fā)布平臺上進(jìn)行操作，需要注意( )。

A.標(biāo)題描述醒目

B.房源描述詳盡

C.在客戶看房高峰時段

D.杜絕虛假房源

E.時間點(diǎn)把握

正確答案：ABDE

7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員采用客戶介紹法開拓客源的優(yōu)勢是( )。

A.成本低且真實

B.信息準(zhǔn)確且易展示企業(yè)形象

C.速度快并且時效性強(qiáng)

D.信息量大且受眾面廣

正確答案：A

8、當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)品促銷中最主要也是最重要的手段是( )。

A.房地產(chǎn)廣告促銷

B.銷售促進(jìn)

C.公共關(guān)系促銷

D.人員銷售

正確答案：A

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在付費(fèi)房源信息發(fā)布平臺上進(jìn)行操作，需要注意的有( )。

A.房源要多方面描述

B.虛構(gòu)房源信息，便于獲得客戶

C.時間點(diǎn)把握

D.房源描述詳盡

E.追求房源圖片的質(zhì)量

正確答案：ACDE

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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