2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目《專業(yè)基礎(chǔ)》練習(xí)題及答案

1、樓面地價(jià)為( )的比值。

A.土地單價(jià)與建筑密度

B.土地總價(jià)與土地總面積

C.土地總面積與總建筑面積

D.土地單價(jià)與容積率

E.土地總價(jià)與總建筑面積

正確答案：DE

2、房地產(chǎn)出售人的核心訴求不包括( )。

A.售價(jià)高

B.回款快

C.售出快

D.熟悉的買房人

正確答案：D

3、在其他相同的情況下，住宅類型居住體驗(yàn)由好到差的順序一般是( )。

A.低層低密度、高層低密度、低層高密度、高層高密度住宅

B.高層高密度、高層低密度、低層低密度、低層高密度住宅

C.高層低密度、低層低密度、低層高密度、高層高密度住宅

D.低層低密度、低層高密度、高層低密度、高層高密度住宅

正確答案：A

4、根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻法定財(cái)產(chǎn)制有( )。

A.夫妻共同財(cái)產(chǎn)制

B.夫妻個人財(cái)產(chǎn)制

C.夫妻分別財(cái)產(chǎn)制

D.夫妻統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)制

E.夫妻聯(lián)合財(cái)產(chǎn)制

正確答案：AB

5、直接承受梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛淼暮奢d和自重的墻體是( )。

A.承重墻

B.復(fù)合墻

C.非承重墻

D.實(shí)體墻

正確答案：A

6、法律適用的基本原則中，( )原則是在效力相等的法律有沖突時適用。

A.特別法優(yōu)先于普通法

B.強(qiáng)行法優(yōu)先于任意法

C.新法優(yōu)先于舊法

D.上位法優(yōu)先于下位法

正確答案：C

7、在房地產(chǎn)市場競爭中，供給者提供的商品或服務(wù)有差別，但商品或服務(wù)之間又有一定的替代性，這種市場屬于( )。

A.寡頭壟斷市場

B.壟斷競爭市場

C.完全壟斷市場

D.完全競爭市場

正確答案：B

8、工業(yè)和城市生活排放污水及農(nóng)村居民點(diǎn)或農(nóng)田的排水，按其來源屬于水污染中的( )。

A.酸堿水的污染物

B.地表水的污染物

C.地下水的污染物

D.微生物的污染物

正確答案：B

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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