21.建設(shè)工程竣工的驗(yàn)收工作，應(yīng)該由( )負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

A.建設(shè)單位

B.設(shè)計(jì)單位

C.城市規(guī)劃主管部門

D.建設(shè)行政主管部門

22.工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是( )。

A.協(xié)調(diào)

B.管理

C.規(guī)劃

D.控制

23.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立應(yīng)符合的條件為，注冊(cè)資本至少在( )萬元以上。

A.50

B.100

C.200

D.500

24.《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》是一種( )的監(jiān)控措施。

A.科學(xué)性、有效性

B.制度性、常規(guī)性

C.制度性、有效性

D.科學(xué)性、常規(guī)性

25.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的( )以上，否則不得轉(zhuǎn)讓。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

26.商品房預(yù)售合同的登記備案，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30 d內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府( )辦理登記備案手續(xù)。

A.房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門

B.房地產(chǎn)管理部門和建設(shè)管理部門

C.城市規(guī)劃管理部門和土地管理部門

D.城市規(guī)劃管理部門和建設(shè)管理部門

27.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋》，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，且合同沒有約定或者約定不明確的，面積誤差比絕對(duì)值超出( )，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。

A.1%

B.3%

C.4%

D.6%

28.房屋租金是承租人為取得一定期限內(nèi)房屋的使

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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