第六章 房地產(chǎn)投資和風(fēng)險

1.熟悉房地產(chǎn)投資的概念、特點、類型和一般步驟

2.掌握資金的時間價值的含義

3.掌握單利和復(fù)利的概念、計算及換算

4.掌握名義利率和實際利率

5.掌握資金時間價值的換算

6.了解房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價的含義、意義和一般步驟

7.熟悉現(xiàn)金流量分析技術(shù)

8.熟悉房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)和方法

9.了解房地產(chǎn)投資風(fēng)險的含義和特征

10. 熟悉房地產(chǎn)投資風(fēng)險的類型

11. 掌握房地產(chǎn)投資風(fēng)險應(yīng)對

第七章 房地產(chǎn)價格和估價

1.了解房地產(chǎn)價格的概念和形成條件

2.熟悉房地產(chǎn)價格與一般物品價格的異同

3.熟悉房地產(chǎn)價格的種類

4.熟悉房地產(chǎn)價格的影響因素

5.掌握房地產(chǎn)估價的市場法

6.熟悉房地產(chǎn)估價的收益法、成本法

第八章 房地產(chǎn)金融和保險

1.了解金融及房地產(chǎn)金融的概念和職能

2.了解金融機構(gòu)

3.熟悉貨幣和匯率

4.熟悉信用和利率

5.掌握房地產(chǎn)貸款的概念和主要種類

6.了解房地產(chǎn)貸款中的主要參與者

7.了解房地產(chǎn)貸款的主要風(fēng)險及其防范

8.熟悉個人住房貸款種的類

9.掌握個人住房貸款的相關(guān)術(shù)語

10. 熟悉個人住房貸款的程序

11. 掌握個人住房貸款中的有關(guān)計算

12. 熟悉住房置業(yè)擔(dān)保

13. 了解房地產(chǎn)信托

14. 了解房地產(chǎn)保險

第九章 統(tǒng)計和房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)

1.掌握統(tǒng)計的基本概念和術(shù)語

2.掌握統(tǒng)計數(shù)據(jù)的搜集與整理

3.熟悉統(tǒng)計指標(biāo)的概念和分類

4.熟悉總量指標(biāo)、相對指標(biāo)和平均指標(biāo)

5.了解變異指標(biāo)

6.了解時間序列分析

7.了解指數(shù)

8.掌握房地產(chǎn)的主要統(tǒng)計指標(biāo)及含義和計算

第十章 消費心理和營銷心里

1.了解心理學(xué)和心理現(xiàn)象

2.熟悉消費者的心理活動過程和個性心理特征

3.掌握消費者的需要與動機

4.熟悉消費者群體的心理與行為

5.掌握價格心理

6.熟悉廣告心理

7.掌握營銷場景與消費者心理

8.掌握現(xiàn)場銷售心理

9.掌握營銷人員與消費者心理互動

10. 掌握營銷人員的心理素質(zhì)及及其提高

11. 掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心理素質(zhì)的提高。

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