16.城鄉(xiāng)規(guī)劃是以( )為根本任務(wù)。

A.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

B.促進(jìn)土地科學(xué)使用

C.涵蓋城鄉(xiāng)居民點的空間布局規(guī)劃

D.促進(jìn)人居環(huán)境根本改善

17.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理( )。

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證

18.注冊結(jié)構(gòu)工程師每一個注冊期為( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

19.關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時，應(yīng)進(jìn)行補償和安置的程序，表述有誤的是( )。

A.要認(rèn)定抵押的有效性

B.應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人

C. 能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人.付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可

D.不能解除抵押關(guān)系的，按照法律規(guī)定的清償順序進(jìn)行清償，不足清償?shù)盅簷?quán)人的，抵押權(quán)人按照《擔(dān)保法》及有關(guān)法律規(guī)定，向抵押人進(jìn)行追償

20.城市房屋拆遷估價的價值標(biāo)準(zhǔn)為( )。

A.抵押價值

B.租賃價值

C.查封后價值

D.公開市場價值

21.在正常使用下，房屋建筑工程的屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為( )年。

A.1

B.2

C.4

D.5

22.下列選項不屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是( )。

A.非專業(yè)分包

B.專業(yè)承包

C.施工總承包

D.勞務(wù)分包

23.工程建設(shè)監(jiān)理的基本工作中，( )的目的是，通過采用控制措施確保項目交付使用時間目標(biāo)的實施。

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程投資控制

D.工程信息控制

24.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記實行( )。

A.統(tǒng)一審批

B.分級審批

C.分項審批

D.異地審批

25.房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循的原則是( )。

A.公開、公正、公平

B.公開、公平、誠實信用

C.自愿、公平、誠實信用

D.自愿、公正、誠實信用

26.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并作出是否受理申請的書面答復(fù)。( )d內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理。

A.5

B.7

C.10

D.15

27.關(guān)于商品房銷售中禁止的行為，表述不正確的是( )。

A.商品住宅不得分割拆零銷售

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費用

28.《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋公布施行后，在( )的，適用該解釋。

A.一審和二審階段

B.二審和終審階段

C.一審、二審和終審階段

D.終審階段

29.《物權(quán)法》規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系( )。

A.解除

B.不受該抵押權(quán)的影響

C.暫時解除，可續(xù)租

D.轉(zhuǎn)移為抵押關(guān)系

30.以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)( )通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。

A.董事會

B.董事會或者股東大會

C.股東大會（責(zé)任編輯：中大編輯）

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