1). 小張利用宅基地建設的住房，房屋登記時他需要繳納( )元。

A.10

B.80

C.90

D.550

正確答案：A

答案解析：住房登記一套住房為一件，收費標準為每件80元;農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費10元，非住房登記的房屋權利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件，收費標準為每件550元。

2). 關于房地產抵押的說法，正確的是( )。

A.已出租的房屋不能設定抵押

B.設定了抵押的房地產不能轉讓或者出租

C.同一宗房地產的建筑物和土地不可以分別抵押

D.設定了抵押的房地產，由抵押權人占用與管理

正確答案：C

答案解析：A已出租的房屋能設定抵押，但要告知承租人;B設定了抵押的房地產可以轉讓或者出租;D設定了抵押的房地產，由抵押人占用與管理。

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（責任編輯：hbz）

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