1). 小張利用宅基地建設(shè)的住房，房屋登記時他需要繳納( )元。

A.10

B.80

C.90

D.550

正確答案：A

答案解析：住房登記一套住房為一件，收費標準為每件80元;農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費10元，非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件，收費標準為每件550元。

2). 關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說法，正確的是( )。

A.已出租的房屋不能設(shè)定抵押

B.設(shè)定了抵押的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或者出租

C.同一宗房地產(chǎn)的建筑物和土地不可以分別抵押

D.設(shè)定了抵押的房地產(chǎn)，由抵押權(quán)人占用與管理

正確答案：C

答案解析：A已出租的房屋能設(shè)定抵押，但要告知承租人;B設(shè)定了抵押的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租;D設(shè)定了抵押的房地產(chǎn)，由抵押人占用與管理。

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（責任編輯：hbz）

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