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第四章 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估的概述

一、單項(xiàng)選擇題

1. 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)的正常耗費(fèi)主要是通過( )，而耗費(fèi)量計(jì)算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系到資產(chǎn)保合能否實(shí)現(xiàn)。

A.成本補(bǔ)償

B.價值補(bǔ)償

C.稅金補(bǔ)償

D.利潤補(bǔ)償

【答案】A

2. 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估最基本的職能就是對被評估資產(chǎn)的( )進(jìn)行量化的評定和估算，合理確定其貨幣表現(xiàn)。

A.綜合市場價值

B.財務(wù)記錄價值

C.歷史成本價值

D.實(shí)際現(xiàn)時價值

【答案】D

3. 在進(jìn)行單項(xiàng)資產(chǎn)的買賣時，由于買賣雙方對資產(chǎn)交易價格的期望不同，就需要評估人員對被交易的資產(chǎn)作評估，一般以評估的價值作為( )

A. 對資產(chǎn)的確認(rèn)

B. 買賣雙方成交的底價

C.市場化的資產(chǎn)

D.資產(chǎn)的交易

【答案】B

4. 收益法中的折現(xiàn)率，從本質(zhì)上講是一種( 　)，是投資者在投資風(fēng)險一定的情況下，對投資所期望的回報率。

A.期望價值率

B.期望投資報酬率

C.凈現(xiàn)值率

D.內(nèi)部收益率

【答案】B

5.有限期間各年收益現(xiàn)值法規(guī)定( 　)是有限的。

A.無形經(jīng)濟(jì)壽命

B.經(jīng)濟(jì)壽命

C.剩余經(jīng)濟(jì)壽命

D.剩余技術(shù)壽命

【答案】C

6.某企業(yè)于2005年3月購買了一臺價值為200萬元的設(shè)備，當(dāng)時的物價指數(shù)為1.5，評估月為2008年3月，物價指數(shù)為3.0。則這臺設(shè)備的重置成本為( )萬元。

A.400

B.200

C.250

D.300

【答案】A

7.某公司欲出售一塊土地使用權(quán)，估計(jì)這塊土地每年可獲10萬元收益，本金化率為10%。此地出售使用權(quán)最低價為( )。

A.50

B.67

C.83

D.100

【答案】D

二、多項(xiàng)選擇題

1. 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估的主要目的是( )。

A.資產(chǎn)保全

B.產(chǎn)權(quán)變動

C.融資業(yè)務(wù)

D.咨詢業(yè)務(wù)

E.綜合評價

【答案】ABC

2. 運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)評估具有( )等。

A.評值功能

B.考核功能

C.公證功能

D.界定功能

E.優(yōu)化功能

【答案】ACDE

3.市場法中的具體方法包括( )。

A. 直接比較法

B. 類比調(diào)整法

C. 物價指數(shù)法

D. 參照物指標(biāo)系數(shù)法

E. 生產(chǎn)能力指標(biāo)法

【答案】AB

4.收益法必須具備的前提條件是( )。

A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量

B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收蒜所承擔(dān)的風(fēng)險也。可以預(yù)測并可以用貨幣衡量

C.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測

D.收集驗(yàn)證有關(guān)經(jīng)營、財務(wù)狀況的信息資料

E.計(jì)算和對比分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢

【答案】ABC

經(jīng)典例題：市場法中的直接比較法是指利用( )的交易價格及參照物的某一基本特征直接與評估對象的同一基本特征進(jìn)行比較而判斷評估對象價值的一類方法。

A. 收益值

B. 收益率

C. 凈現(xiàn)值

D.參照物

【答案】D

【答案解析】考查對直接比較法含義的把握。

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