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2022年中級經(jīng)濟(jì)師考試《建筑與房地產(chǎn)》習(xí)題

發(fā)表時間:2021/12/20 10:57:15 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1[.單選題]下列工程費(fèi)用中,應(yīng)列入工程建設(shè)其他費(fèi)用的是()。

A.研究試驗費(fèi)

B.設(shè)備購置費(fèi)

C.規(guī)費(fèi)

D.施工企業(yè)管理費(fèi)

[答案]A

[解析]此題考查工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類,即土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。其中,與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項評價費(fèi)、研究試驗費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。選項B屬于設(shè)備及工器具購置費(fèi)。選項C、D均屬于建筑安裝工程費(fèi)。

2[.單選題]某新建企業(yè)在竣工驗收前,按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),需對整個車間進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),其發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分應(yīng)列入()。

A.檢驗試驗費(fèi)

B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

C.設(shè)備購置費(fèi)

D.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

[答案]B

[解析]此題考查聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建或新增生產(chǎn)能力的工程項目,在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,對整個生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動力消耗,低值易耗品、其他物料消耗,機(jī)械使用費(fèi),聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)、專家指導(dǎo)費(fèi),以及必要的工業(yè)爐烘爐費(fèi)等。不包括應(yīng)由安裝工程費(fèi)開支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中的試車費(fèi)用。

3[.單選題]根據(jù)建設(shè)工程造價構(gòu)成,場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)屬于()。

A.工程費(fèi)用

B.工程建設(shè)其他費(fèi)用

C.預(yù)備費(fèi)

D.建設(shè)期利息

[答案]B

[解析]此題考查工程建設(shè)其他費(fèi)用相關(guān)內(nèi)容。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類,即土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。其中,與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項評價費(fèi)、研究試驗費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

4[.單選題]工程項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)留費(fèi)用,屬于()。

A.基本預(yù)備費(fèi)

B.漲價預(yù)備費(fèi)

C.建設(shè)期利息

D.建設(shè)單位管理費(fèi)

[答案]B

[解析]此題考查漲價預(yù)備費(fèi)。漲價預(yù)備費(fèi)是指工程項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)留費(fèi)用。包括人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù),按估算年份價格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方式計算。

5[.單選題]漲價預(yù)備費(fèi)一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù),以估算年份價格水平的()為基數(shù),采用復(fù)利計算。

A.收益額

B.投資額

C.現(xiàn)金額

D.賬面額

[答案]B

[解析]此題考查對漲價預(yù)備費(fèi)的理解。漲價預(yù)備費(fèi)是指工程項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)留費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù),按估算年份價格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方式計算。

6[.多選題]預(yù)算定額中人工工日消耗量中的其他用工包括()

A.超運(yùn)距用工

B.人工幅度差

C.基本用工

D.輔助用工

E.非定額用工

[答案]AD

[解析]預(yù)算定額中的人工工日消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下,生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(即分部分項工程或結(jié)構(gòu)件)必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量,它由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工以及施工勞動定額同預(yù)算定額工日消耗量的幅度差三部分組成。(1)基本用工;(2)其他用工。通常包括:1)超運(yùn)距用工是指預(yù)算定額的平均水平運(yùn)距超過勞動定額規(guī)定的水平運(yùn)距部分消耗的用工。2)輔助用工是指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時消耗。(3)人工幅度差。@##

7[.多選題]按照建設(shè)部2013年7月實(shí)施的《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》(建標(biāo)【2013】44號)的規(guī)定,施工機(jī)具使用費(fèi)包括()。

A.安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)

B.人工費(fèi)

C.教育費(fèi)附加

D.稅費(fèi)

E.儀器儀表使用費(fèi)

[答案]ABDE

[解析]本題考查施工機(jī)具使用費(fèi)的組成。施工機(jī)具使用費(fèi)包括:(1)施工機(jī)械使用費(fèi),(2)儀器儀表使用費(fèi),其中施工機(jī)械使用費(fèi)包括:①折舊費(fèi);②大修理費(fèi);③經(jīng)常修理費(fèi);④安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi);⑤人工費(fèi);⑥燃料動力費(fèi):⑦稅費(fèi)。本題中選項C,屬于稅金,而不是施工機(jī)具使用費(fèi)。施工機(jī)具使用費(fèi)中的稅費(fèi)是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用費(fèi)、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。

8[.多選題]在投資估算與概算中,基本預(yù)備費(fèi)的計算基數(shù)應(yīng)包括()

A.設(shè)備及工器具購置費(fèi)

B.建筑安裝工程費(fèi)用

C.工程建設(shè)其他費(fèi)用

D.建設(shè)期貸款利息

E.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

[答案]ABC

[解析]本題考查基本預(yù)備費(fèi)的計十算?;绢A(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率。

9[.不定項選擇題]某公司對辦公樓項目進(jìn)行招標(biāo),其中土方工程包括四個分部分項工程:平整場地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標(biāo)方編制的土方工程分部分項工程量清單見下表。土方工程分部分項工程量清單該土方工程措施項目均為總價項目,包括冬雨季施工增加費(fèi)和安全文明施工費(fèi),不計其他項目費(fèi)。甲施工企業(yè)對該土方工程進(jìn)行投標(biāo)時,以分部分項工程費(fèi)合計為基數(shù),計取冬雨季施工增加費(fèi)(費(fèi)率1%)和安全文明施工費(fèi)(費(fèi)率2%)。甲施工企業(yè)計算得出四個分部分項工程的費(fèi)用合計為35萬元,則措施項目費(fèi)合計為()萬元。

A.0.35

B.0.70

C.1.05

D.1.40

[答案]C

[解析]措施項目是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程匯中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項目。措施項目可劃分為兩類:①“總價項目”,此類項目在現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則,應(yīng)以總價(或計算基礎(chǔ)乘費(fèi)率)計算,以“項”計價;②“單價項目”,可根據(jù)工程圖紙(含設(shè)計變更)和國家現(xiàn)行相關(guān)工程計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進(jìn)行計量,以“量”計價。本題中該土方工程措施項目均為總價項目,因此措施項目費(fèi)用=冬雨季施工增加費(fèi)+安全文明施工費(fèi)=35×1%+35×2%=1.05(萬元)。

10[.不定項選擇題]某公司對辦公樓項目進(jìn)行招標(biāo),其中土方工程包括四個分部分項工程:平整場地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標(biāo)方編制的土方工程分部分項工程量清單見下表。土方工程分部分項工程量清單該土方工程措施項目均為總價項目,包括冬雨季施工增加費(fèi)和安全文明施工費(fèi),不計其他項目費(fèi)。甲施工企業(yè)對該土方工程進(jìn)行投標(biāo)時,以分部分項工程費(fèi)合計為基數(shù),計取冬雨季施工增加費(fèi)(費(fèi)率1%)和安全文明施工費(fèi)(費(fèi)率2%)。下列屬于規(guī)費(fèi)項目清單內(nèi)容的有()。

A.暫列金額

B.社會保險費(fèi)

C.總承包服務(wù)費(fèi)

D.住房公積金

[答案]BD

[解析]規(guī)費(fèi)項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項:①社會保險費(fèi),包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi);②住房公積金。若出現(xiàn)規(guī)范中未列的項目,應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。AC兩項屬于其他項目清單內(nèi)容。

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