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中級建筑經(jīng)濟(jì)師考試考點(diǎn):?資金的時間價值

發(fā)表時間:2017/10/20 14:13:14 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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資金的時間價值

知識點(diǎn)一、資金時間價值的含義

1.資金時間價值的含義:2方面

1)資金發(fā)生的時間不同而使資金的價值不同

2)利息、利率是資金時間價值的體現(xiàn)

2.資金具有時間價值的主要原因:3個(2013-61;2011-61)

1)通貨膨脹、貨幣貶值:等量的錢現(xiàn)在的比以后的值錢,貨幣有通貨膨脹的可能

2)承擔(dān)風(fēng)險:得到同樣的貨幣,要承擔(dān)時間風(fēng)險,且具有多種不確定因素

3)貨幣增值:貨幣有在一定時間內(nèi)通過某些經(jīng)濟(jì)活動產(chǎn)生增值的可能

知識點(diǎn)二、資金時間價值的計(jì)算

(一)單利和復(fù)利

1.單利

利息和時間成線性關(guān)系,只計(jì)取本金的利息,本金所產(chǎn)生的利息不再計(jì)算利息。

2.復(fù)利

復(fù)利指每期末不支付利息,而將該期利息轉(zhuǎn)為下期的本金,即不但本金產(chǎn)生利息,而且利息也產(chǎn)生利息。

(二)資金時間價值的復(fù)利計(jì)算公式

知識點(diǎn)三、常見題型分析

1.在三個值之間進(jìn)行直接的換算

2.條件不符合公式的假定條件,需進(jìn)行一定的變換

3.綜合題,主要是案例分析題,結(jié)合運(yùn)用各知識,需要對題目有一個非常透徹的理解

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