案例分析題：(一)

某機(jī)械加工廠提出如下表所示的工藝改進(jìn)方案，第1至第5方案需要設(shè)備投資，第0方案是維持現(xiàn)狀的方案，各方案的壽命期都是10年，回答下述問(wèn)題：

1.第3方案的內(nèi)部收益率是(　　)。

A.18%　　B.19%　　C.20%　　D.22%.

2.若使第l方案比維持現(xiàn)狀的方案好，則基準(zhǔn)收益率應(yīng)小于(　　)。

A.6.6%　　B.7.2%　　C.8.1%　　D.7.4%

3.當(dāng)基準(zhǔn)收益率為15%時(shí)，最優(yōu)的方案是(　　)。

A.第2方案　　B.第4方案　　C.第3方案　　D.第5方案

4.若資本利率i=10%，則第5方案的凈現(xiàn)值為(　　)萬(wàn)元。

A.184.5　　B.139.6　　C.148.5　　D.176。5

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，A，C，B

解析：

1.解題要點(diǎn)：71.6(P/A，r3，10)-300=0(P/A，r3，10)=4.19r3=20%

2.解題要點(diǎn)：13.8(P/A，r1，10)-100=0(P/A，r1，10)=7.246

當(dāng)收益率為6%時(shí)r1=7.36;當(dāng)收益率為7%時(shí)r1=7.02%

r1=6%+(7%-6%)[(7.246-7.02)/(7.36-7.02)]=6.66%

3.解題要點(diǎn)：

39.2(P/A，15%，10)-200=0(P/A，15%，10)=5.102

71.6(P/A，15%，10)-300=0(P/A，15%，10)=4.19最優(yōu)的方案

86.5(P/A，15%，10)-400=0(P/A，15%，10)=4.624

104.1(P/A，15%，10)-500=0(P/A，15%，10)=4.803

4.解題要點(diǎn)：-500+104.1(P/A，10%，10)=139.65

案例分析題：(二)

某擬建項(xiàng)目在進(jìn)行投資估算時(shí)，有如下數(shù)據(jù)及資料：該擬建工業(yè)項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為1000萬(wàn)噸。與其同類的某已建項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為500萬(wàn)噸，設(shè)備投資額為3000萬(wàn)元，該已建項(xiàng)目中建筑工程、安裝工程及工程其他費(fèi)用等占設(shè)備投資的百分比分別為55%、40%和15%。經(jīng)測(cè)算，設(shè)備投資的綜合調(diào)整系數(shù)為1.3，建筑工程、安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.25、1.15、1.05。試回答下列問(wèn)題。

1、已知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.5，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額為(　　)萬(wàn)元。

A.6000　　B.7800　　C.4242　　D.5514.6

2、該擬建工程項(xiàng)目的建筑安裝工程投資估算額為(　　)萬(wàn)元。

A.4867.7　　B.6328　　C.4029.9　　D.5238.87

3、該擬建工程項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算額為(　　)萬(wàn)元。

A.636.3　　B.945　　C.668.12　　D.868.55

4、除上述各項(xiàng)費(fèi)用外，該擬建工程估算中還應(yīng)包括(　　)。

A.土地使用費(fèi)　　B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)　　C.基本預(yù)備費(fèi)　　D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　E.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)答案：D，A，C，CD

解析：

1.解題要點(diǎn)：C2=C1(A2/A1)n*f=3000(1000/500)0.5*1.3=5514.6萬(wàn)元

2.解題要點(diǎn)：該擬建工程項(xiàng)目的建筑安裝工程投資估算額為：(5514.6/1.3)(55%*1.25+40%*1.15+15%*1.05)=4867.7萬(wàn)元。

3.解題要點(diǎn)：該擬建工程項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算額為(5514.6/1.3)*15%*1.05=668.12萬(wàn)元。

4.解題要點(diǎn)：該擬建工程估算中還應(yīng)包括：預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi))，建設(shè)期利息等

案例分析題：(三)

某施工機(jī)械的固定資產(chǎn)原值為500萬(wàn)元，該類設(shè)備的折舊年限為8年，規(guī)定的總工作臺(tái)班數(shù)為20000臺(tái)班，預(yù)計(jì)凈殘值率為4%。試回答下列問(wèn)題：

1.若用工作量法計(jì)提折舊，則每臺(tái)班折舊額為(　　)元。

A.250　　B.300　　C.240　　D.400

2.若根據(jù)上題結(jié)果確定該機(jī)械臺(tái)班單價(jià)時(shí)，還應(yīng)考慮哪些因素(　　)。

A.大修理費(fèi)　　B.經(jīng)常修理費(fèi)　　C.機(jī)械臺(tái)班消耗量　　D.燃料動(dòng)力費(fèi)　　E.安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

3.在該設(shè)備采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊時(shí)，第8年末賬面凈值為(　　)萬(wàn)元。

A.0　　B.20　　C.10　　D;5

4.若采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊時(shí)，則第一年的折舊額為(　　)萬(wàn)元。

A，111.11　　B.60　　C.106.67　　D.62.5

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，ABDE，B，B

解析：

1.解題要點(diǎn)：每臺(tái)班折舊額為固定資產(chǎn)原值(1-凈殘值率)10000/20000=240元

2.解題要點(diǎn)：機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅組成。

3.解題要點(diǎn)：第8年末賬面凈值為凈殘值既500*4%=20萬(wàn)元

4.解題要點(diǎn)：當(dāng)年折舊率=尚可使用年數(shù)/逐年使用年數(shù)總和=8/[8(8+1)/2]=22.22%

第一年的折舊額為(500-20)*22.22%=106.67萬(wàn)元

案例分析題：(四)

根據(jù)某工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間和工作之間的邏輯關(guān)系，編制的單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位：月)。(2005考題)

根據(jù)題意，回答案下列問(wèn)題：

1.該工程項(xiàng)目的計(jì)算工期為(　　)個(gè)月。

A.20　　B.22　　C.25　　D.26

2.該單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路為(　　)

A.①—③—④—⑦—⑨　　B.①—②—⑤—⑧—⑨

C.①—③—⑥—⑧—⑨　　D.①—③—⑤—⑦—⑨

3.工作B的總時(shí)差和自由時(shí)差為(　　)個(gè)月。

A.1　　B.2　　C.3　　D.4

4.工作K的最早完成和最遲完成時(shí)間分別為(　　)個(gè)月

A.12，15　　B.13，16　　C.13，15　　D.15，16

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，CD，A，B

解析：

1.解題要點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期Tc，Tc等于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)n的最早完成時(shí)間EFn，即：

Tc=EFn=25天

2.解題要點(diǎn)：通過(guò)回推計(jì)算有兩條關(guān)鍵線路：.①—③—⑥—⑧—⑨;①—③—⑤—⑦—⑨。

3.解題要點(diǎn)：計(jì)算工作的總時(shí)差TFBTFi=Min[TFj+LAGi，j]

TFB=6-5=1月或10-9=1月

計(jì)算工作的自由時(shí)差FFBFFi=Min[LAGi，j]

FFB=10-9=1月或10-9=1月

4.解題要點(diǎn)：根據(jù)公式EFk=ESk+Dk=10+3=13，最早完成時(shí)間EFK=13月;最遲完成時(shí)間EFk=Efk+TFk=13+3=16，最遲完成時(shí)間為16月。

案例分析題：(五)

某商業(yè)和辦公樓項(xiàng)目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積45000平方米，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。該項(xiàng)目的概算總投資為23000萬(wàn)元。業(yè)主通過(guò)招標(biāo)確定某一國(guó)內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價(jià)為16000萬(wàn)元。該項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價(jià)分別為1000萬(wàn)元和1300萬(wàn)元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價(jià)為800萬(wàn)元。業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)，并附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。建筑工程保險(xiǎn)項(xiàng)目的免賠額為3萬(wàn)元。(2005考題)

根據(jù)題意，回答案下列問(wèn)題：

1.該項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括(　　)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司　　B.土建工程總承包單位　　C.鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程分包單位　　D.玻璃幕墻的玻璃制造商

2.該項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)的保額是(　　)萬(wàn)元。

A.16000　　B.17500　　C.18300　　D.23000

3.樁基工程施工中，由于施工單位不慎，使工地邊的水管爆裂，業(yè)主和承包單位積極進(jìn)行了搶修，但是還是造成15萬(wàn)元的直接損失和5萬(wàn)元的工期索賠損失。作為投保人，業(yè)主向保險(xiǎn)公司提出索賠。保險(xiǎn)人的賠款額是(　　)萬(wàn)元。

A.12　　B.15　　C.17　　D.20

4.工程竣工交付使用1年內(nèi)，完成了項(xiàng)目決算，該項(xiàng)目的實(shí)際總投資達(dá)到28000萬(wàn)元。某天在樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成了2500萬(wàn)元的損失?；馂?zāi)的原因是煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致。以下有關(guān)火災(zāi)賠償?shù)恼f(shuō)法中，正確的為(　　)。

A.保險(xiǎn)人應(yīng)按實(shí)際損失賠償　　B.保險(xiǎn)人應(yīng)按23000/28000的比例賠償　　C.保證期內(nèi)的火災(zāi)造成的損失，保險(xiǎn)人不予賠償　　D.由于火災(zāi)是由煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致，屬因原材料缺陷造成其它保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)人應(yīng)予理賠

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC，D，A，C

解析：

1.解題要點(diǎn)：建筑工程險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人一般可包括以下各方：

(1)業(yè)主：建設(shè)單位或工程所有人。

(2)承包人：負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)工程的施工單位;

(3)分承包人：與承包人訂立分承包合同，負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)工程中部分項(xiàng)目的施工單位。

(4)技術(shù)顧問(wèn)：業(yè)主聘請(qǐng)的建筑師、設(shè)計(jì)師、工程師和其他專業(yè)顧問(wèn)。

(5)其他關(guān)系方。

2.解題要點(diǎn)：被保險(xiǎn)人可按保險(xiǎn)工程合同規(guī)定的工程概算總造價(jià)確定投保金額，該工程概算總造價(jià)為23000萬(wàn)元。

3.解題要點(diǎn)：保險(xiǎn)人的賠款額是15-3=12萬(wàn)元

4.解題要點(diǎn)：保證期

自工程驗(yàn)收完畢移交后開(kāi)始，至保單上注明的加保日期或合同規(guī)定的日期滿時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保證期長(zhǎng)短應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定來(lái)確定。保證期投保與否，由投保人自己決定，需要投保時(shí)，必須加批單，增收相應(yīng)的保費(fèi)。保證期有兩種加保辦法：

(1)有限責(zé)任保證期，主要承保在保單上載明的保證期內(nèi)，因承包人履行工程合同所規(guī)定的保證期責(zé)任而進(jìn)行整修保養(yǎng)的過(guò)程中，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)所造成工程標(biāo)的的損失，對(duì)于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失一概不負(fù)責(zé)。

(2)擴(kuò)展責(zé)任保證期，是指在承保上項(xiàng)責(zé)任的同時(shí)還對(duì)保證期開(kāi)始前已存在并由原材料缺陷、工藝不善等原因所造成在保證期內(nèi)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)賠償。同樣對(duì)于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失不負(fù)責(zé)。對(duì)于第三者責(zé)任也不予承保。

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