本文為2013年中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)的備考必看知識點，希望本文能夠幫助您更好的全面?zhèn)淇?/font>2013年經(jīng)濟師考試!!
第六節(jié) 土地增值稅
一、 概述
①以轉讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
②實行超額累進稅率
③實行按次征收
④增值額的準確確定較困難
二、 納稅人
出售或以其他方式有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及附著物并取得收入的各類企業(yè)、單位、個體經(jīng)營者和其他個人;國有土地，地上建筑物及附著物，不包括繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產(chǎn)
三、 計稅依據(jù)和稅率
以轉讓房地產(chǎn)取得的增值額為計稅依據(jù)
增值額=轉讓收入-扣除項
四、 納稅計算
四級超率累進稅率
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（責任編輯：中大編輯）
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