第三節(jié) 房地產(chǎn)征收的權(quán)限和程序

一、集體土地征收的程序及審批

(一)集體土地征收的程序

1、集體土地征收的申請

2、集體土地征收的審查

3、集體土地征收的批準(zhǔn)

4、集體土地征收的公告

5、集體土地征收的補(bǔ)償

(二)集體土地征收的審批

1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

2、土地征收的審批

3、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批與土地征收的審批的關(guān)系

二、城市房屋拆遷的管理體制和程序

(一)城市房屋拆遷的管理體制

國家一級，地方一級，縣級以上地方人民政府有關(guān)部門

(二)城市房屋拆遷的程序

1、城市房屋拆遷的管理體制的申請

2、城市房屋拆遷的審批和拆遷許可證的取得

3、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂

4、城市房屋拆遷的實(shí)施

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